Occasione rara nel centro del villaggio di Ebmatingen. L'ultimo appartamento nel Riegelhaus completamente rinnovato e classificato. La costruzione del tetto molto ben conservata e largamente visibile offre viste insolite.

Vista sulle montagne:

L'ampia vetrazione della struttura nel soggiorno lascia entrare il sole e lo fa sorgere sulle Alpi svizzere orientali; il "balcone francese" che ne risulta fa sembrare il soggiorno dietro di esso quasi come una loggia.

Un utilizzo ben pensato degli spazi e la combinazione di elementi storici con una cultura di vita moderna sottolineano il carattere unico.

Disposizione degli spazi:

Dall'ingresso, si può accedere al bagno con vista sulla valle di Glatt da un lato, e alle due camere, che sono orientate in direzioni diverse, dall'altro. Una delle camere è aperta sulla pendice del tetto per più di 4m; alternativamente, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo può essere separato.

L'area cucina sotto la finestra del tetto si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, e offre tutte le opzioni di attrezzatura possibili.

La sala da pranzo è meravigliosamente illuminata attraverso la facciata e una finestra del tetto; spazialmente connessa al soggiorno, che beneficia della generosa vetrazione della struttura sul lato della pendenza.

Opzione camino:

C'è anche un condotto del camino qui, al quale può essere collegato un forno sia sul piano della galleria che nel tetto.

Spazio esterno:

Considerando che nessun balcone o terrazza appartiene all'appartamento, la vetrazione può essere aperta all'interno della struttura esposta del soggiorno in tre parti e spinta lateralmente contro il muro.

Con la procedura di approvazione in corso, uno spazio di giardino privato di circa 15 m2 sarà assegnato all'appartamento, che sarà creato sopra i garage.

Piano della galleria flessibile:

Il piano della galleria è accessibile tramite la scala interna. Qui si trova la terza camera, con un'altezza della stanza di oltre 3m fino alla cresta, un magnifico panorama alpino, anche una piccola vista sul lago di Greifen; inoltre si trova qui la stanza da bagno con lavatrice e asciugatrice.

La zona della galleria aperta offre uno spazio per idee sulla divisione e sull'utilizzo.

Alternativamente alla suddivisione proposta, l'intera galleria può anche essere progettata come uno spazio di tetto aperto al di fuori del bagno.

Comunità di condominio/impianto globale:

Le altre unità sono già state vendute. Queste includono due studi al piano terra, sei altri appartamenti con 2 1/2 a 5 1/2 stanze, ogni tipo di appartamento ha un carattere speciale.

Chi cerca un'atmosfera speciale, dove la struttura e le stanze raccontano un pezzo di storia, ha ora l'ultima occasione di salire a bordo.

I punti salienti sono:

• Occupazione per la prima volta in una posizione centrale in un edificio storico (W5 occupazione Q1/2027)

• Isolamento acustico e termico nonché tecnologia di edificio corrispondente ai nuovi edifici

• Consultazione personale da parte dell'architetto per la progettazione interna

• Una comunità di condominio gestibile con 7 appartamenti

• Lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento

• Progettazione della cucina variabile con Combi Steamer, celle umide moderne con doccia o vasca "walk-in"

• Ascensore dal seminterrato al tetto

• Concept di energia contemporaneo con E-Mobility preparato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici estensibili

• Un posto auto o una box può essere acquistato in più.

• Pianificato/nella procedura di approvazione: posto di giardino proprio

Richiedere la documentazione dell'oggetto tramite il modulo di contatto:

In caso di interesse concreto, saranno organizzate visite guidate con l'architetto.