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Appartamento e casa in vendita a Regione Uster

4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (1)
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4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (2)
4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (3)
4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (4)

CHF910’000.–92m24.5locTop

Meisenrain 23, 8044 Dübendorf

An bester Lage im ruhigen Wohnquartier in Gockhausen mit Blick über das Glatttal verkaufen wir für unsere Mandanten eine 4.5 Zimmerwohnung. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde 1978 gebaut, die Wohnung befindet sich in im 1. Obergeschoss, in der Mitte, rechts.Der Zustand der Wohnung ist gut, es spricht nichts gegen einen sofortigen Einzug. Die Küche wurde im Jahr 2001, die Bäder im Jahr 2013 saniert. Der Ausbaustandard der Liegenschaft selbst entspricht grösstenteils dem Erstellungsjahr. Der Sanierung der Ölheizung wurde durch die STWEG im Frühling 2022 zugestimmt.Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmer. Ein Zimmer ist Richtung Südwesten ausgerichtet, zwei Zimmer Richtung Nordosten mit Blick über das Glatttal. Vor dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer und die offene Küche befindet sich ein grosser Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten und Blick auf den Zürichberg.In nur wenigen Minuten gelangt man in die Stadt Zürich, auf die Autobahn A1 oder an den Flughafen Kloten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier und ist nur wenige hundert Meter vom Wald, dem Zoo Zürich und verschiedenen Naherholungsgebieten entfernt.Das Haus verfügt über eine Waschküche zur Mitbenützung, wobei einige Parteien eine eigene Maschine angeschafft haben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Estrich im 2. Obergeschoss.Der Garagenparkplatz für CHF 35'000 befindet sich im Haus, muss jedoch von aussen über das automatische Garagentor betreten werden. Konnte die Wohnung Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie das Objekt besichtigen!Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und Sie erhalten die Verkaufsdokumentation sowie Informationen für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihre Dietrich Liegenschaften GmbH

4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (2)
4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (3)
4.5 Zimmer-Wohnung in MFH mit 6 Parteien mit Garagenparkplatz (4)
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CHF1’150’000.–90m23locTop

Chalenstrasse 11c, 8123 Ebmatingen

Attraktive sonnige Lage mit grosszügiger Gartenanlage und einem kleinen Bach auf der Südseite, der die Unverbaubarkeit garantiert.Die Wohnung hat hellen Parkettboden, die Nasszellen und Küche Plattenbelag. Wohnen/Essen (36m2) mit Ausgang zur Terrasse (27m2). Einbauküche mit Glaskeramikherd, GS, zwei Backöfen, einer davon mit Steamer, auf Sichthöhe, eingebaute Kaffeemaschine, grosser Kühlschrank. Helle Schrankfronten und Granitabdeckung. Ausgang zum Wintergarten mit Geräteraum.Schlafzimmer (17m2) mit grossem Einbauschrank. Ausgang zur Ostterrasse (20m2). Zugang zum Bad mit zwei eingebauten Waschtischen, Badewanne und separate Dusche, Dusch-WC, Waschmaschine/Trockner.Gästezimmer (12m2) mit Ausgang zur Ostterrasse.Alle Rafflamellen und Sonnenstoren elektrisch bedienbar, Wintergarten-Sonnenstoren mit programmierbarer Wetterautomatik.Unterniveaugarage mit zwei Parkplätzen hintereinander, direkter Hauszugang. Lift bis zur Wohnung. Eigener Kellerraum.Minergie-Label mit kontrollierter Wohnungslüftung. Erdsondenheizung und niedrige Nebenkosten.

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CHF1’420’000.–143m24.5locTop

Maurstrasse 40A, 8117 Fällanden

*** BITTE KEINE MAKLER oder VERMITTLER Anrufe ***Highlights • Grosszügiges Raumkonzept verteilt über 2 Etagen (NWF = 143 m2) • Herrliche Terrasse (40m2) und Balkon (10m2) • Offene Küche mit hohem Ausbaustandard • Regulierbare Bodenheizung in allen Räumen • Vorbereitung für Schwedenofen im Wohnbereich • Grosser Keller unterteilt in Waschen (11m2) und Hobbyraum (12m2) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00 (optional) • Ruhig und doch sehr zentral • Praktische Einbauschränke auf beiden Etagen verteilt • Sehr gepflegter Zustand • 5-Personenlift • Per sofort verfügbar • Harmonische Eigentümergemeinschaft mit acht Parteien Weitere Details zum Objekt sind in der verlinkten Verkaufsdokumentation ersichtlich.

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CHF825’000.–65m22.5locTop

8606 Nänikon

Hohe Lebensqualitat. Hier vereinen sich Gemutlichkeit und Komfort zur wunderbaren und ausserst erholsamen Oase. Das Raumgefuhl dieser warmen und stilvollen Wohnung bildet mit der grunen Umgebung ein harmonisches Ganzes. Und wen es dennoch nach Draussen zieht, kann das nur wenige Minuten entfernte Naherholungsgebiet rund um den Greifensee immer wieder von Neuem entdecken.Objektdetails • Zimmer 2.5 • Schlafzimmer 1 • Badezimmer 1 • Etage 1 • Wohnfläche 65 m2 • Balkon 1 • 1 Keller 11 m2 • Baujahr 2015 • Heizung Gas • Wärmeverteilung Bodenheizung • Garagenparkplatz 1 Hervorzuheben • Bahnstation in unmittelbarer Nähe • Naherholungsgebiet Greifensee • Modern und gemütlich • Feinsteinboden • Offene Küche mit V-Zug-Geräten • Einbauschrank • Zentrale Lichtsteuerung • Panoramafenster • Reduit mit Waschturm • Sonnenbalkon • Aussenschrank • Trockenraum • Lift Verkaufspreis CHF 825'000 + 1 Garagenparkplatz à CHF 40'000 = Total Verkaufspreis CHF 865'000Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu. High quality of life. Here, cosiness and comfort combine to create a wonderful and extremely relaxing oasis. The feeling of space in this warm and stylish apartment forms a harmonious whole with the natural surroundings. And if you still feel the urge to go outside, you can always explore the recreational area around Lake Greifen, which is only a few minutes away.Property Details • Rooms 2.5 • Bedrooms 1 • Bathrooms 1 • Floor 1 • Living area 65 m2 • Balcony 1 • 1 Cellar 11 m2 • Year of construction 2015 • Heating gas • Heat distribution underfloor heating • Parking space in garage 1 Noteworthy • Train station close by • Recreation area around Lake Greifen • Modern and cosy • Porcelain stoneware floor • Open kitchen with V-Zug appliances • Built-in wardrobe • Central light control • Panoramic windows • Reduit including washing tower • Sunny balcony • Outdoor cupboard • Drying room • Lift Price CHF 825'000 + 1 garage-parking space of CHF 40'000 = Total Price CHF 865'000If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF1’890’000.–250m26.5locTop

8604 Volketswil

Hier kaufen Sie ein Einzelobjekt-Bijou. Das Bauernhaus wurde bis 2020 hochwertig mit Minergiezertifikat kernsaniert und verfügt über historische Einrichtungen und Materialien wie den wunderschönen, funktionstüchtigen Kachelofen und viele Originalholzbalken. Grosszügigkeit gibt das Raumkonzept vor. Überall befinden sich Einbauschränke, und die Badezimmer sowie die Küche sind sehr gross. Auf dem zweiten Stockwerk liegt das Elternreich mit einem riesigen separaten Kleiderzimmer und einem Familienbad. Ein weiteres Highlight ist der ausschliesslich zu dieser Wohnung gehörende Garten, der wie beim Eckhaus drei Seiten des Hauses umgibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hochwertig, kernsaniertes historisches Bauernhaus- grosser Garten ums Haus auf drei Seiten wie im Reiheneckhaus- grosse Küche mit Gaggenau-Ausstattung- grosszügiges Raumkonzept mit vielen Einbauschränken- drei Tiefgaragenparkplätze müssen zu je 40‘000.- dazugekauft werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig im Hinterhof mit viel SonneZustand: wie neu, wurde bis 2020 kernsaniert Bäder / Nasszellen: 3 x (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / Wäscheabwurf / WC, 1 x WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500mGeschäfte: Primoladen, 200m

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CHF1’695’000.–156m24.5locTop

8615 Wermatswil

Wohnen wie im Einfamilienhaus an erhöhter Lage zwischen dem Greifensee und Pfäffikersee! Diese geräumige, helle und gepflegte Maisonette-Wohnung mit Weitsicht in ruhigem Quartier bietet folgende Vorzüge: • 155.7 m2 Nettowohnfläche • pflegeleichter Vinyl-Design-Bodenbelag im 1. Geschoss, Parkett im 2. Geschoss, Nasszellen Feinsteinzeug • mediterrane Feinsteinzeug-Platten auf Terrasse und Loggia • gedeckte Loggia (Süd-West) für Abkühlung an heissen Sommertagen, separate Terrasse für Grill u.ä. • elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren und Markisen • elektrisch bedienbare Dachfenster mit Aussenstoren und Regensensor • hochwertige Forster-Küche mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler (V-Zug) • Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination (V-Zug) • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (V-Zug) • grosszügige Zimmer mit zusätzlicher Raumhöhe (> 2.50 m) • 2 Nasszellen (WC/Dusche und WC/Badewanne/Dusche) • Bad en suite und Schlafzimmer (BF 46 m2) im oberen Stock mit drei grossen Dachfenstern • 3 Reduits, mehrere Einbauschränke • ökologische, kostengünstige Holz-Heizung • Bodenheizung, individuelle Raumtemperatur-Regelung • moderne HUE-Deckenbeleuchtung (LED, dimmbar) • Anschlüsse TV/Internet in allen Zimmern • sehr grosser Kellerraum, zusätzlicher Hobbyraum mit Fenster (inklusive) • 2 Tiefgaragen-Parkplätze (zzgl. je CHF 35‘000.--) • Kindergarten, Primarschule und ÖV-Anbindung in Gehdistanz (3 Min.) • in 5 Minuten mit dem Auto auf der Autobahn (Uster-Nord) Das Gebäude und die Umgebung sind sehr gut unterhalten. Fassade wurde Herbst 2021 saniert und neu gestrichen. In der Wohnung selbst wurden 2022 verschiedene Renovationsarbeiten durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem Top-Zustand präsentiert. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!WICHTIG: Makleranrufe nicht erwünscht. Direktverkauf durch Eigentümer. Die Detailpläne finden Sie im Anhang. Weitere Unterlagen können bei konkretem Interesse und nach Besichtigung zugestellt werden. Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung.

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CHF850’000.–72m23.5loc

Im Rüeblig 1, 8117 Fällanden

Diese lichterfüllte und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift überzeugt durch einen offenen Grundriss und das praktische Raumkonzept mit ca. 72m2. Es erwarten Sie nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Parkett (ein Zimmer mit Einbauschrank) - Grosszügiger Wohn-/Essbereich, angrenzend an die offene Küche- Küche mit Steinabdeckung, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld - Ganztags gut besonnter Balkon mit ca. 13m2, Sonnenstore und Wasseranschluss- Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Badewanne mit Duschzone- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage- Grosszügiger Keller Nr. A3 mit ca. 13.4m2- Moderne Wärmepumpe mit Erdsonden, Verteilung mittels Fussbodenheizung- Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten und Lift - Gemeinschaftlicher Trocknungs- sowie Veloraum- Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 5- Attraktive bestehende Hypothek zum ÜbernehmenVerkaufspreis: CHF 850'0000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 40'000.-, resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2007, Nettowohnfläche ca. 72m², Kataster Nr. 4340, Wertquote 1'336 / 10'000, Kubatur GVZ MFH 2'351m3, Keller Nr. A3, Parkplatz Nr. 5, Backsteinmauerwerk ca. 15cm mit Aussenisolation ca. 14cm, Wärmepumpe mit Erdsonden, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler, Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Attraktive bestehende Hypotheken zum Übernehmen. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 960 mPrimarschule ca. 960 mSekundarschule ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros ca. 160m, Coop ca. 330mPost und Geldautomaten ca. 300mApotheke ca. 160mBushaltestelle "Gemeindehaus" ca. 175 m, Bus Nr. 704, 705, 743, 744, 745Bahnhof Schwerzenbach ca. 2.4km, mit dem Bus Nr. 704 in 6minS9 und S14 direkt nach Zürich HB in ca.15 minGreifensee, Schiffsstation "Fällanden" ca. 1.6kmAutobahnanschluss ca. 4.9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF775’000.–98m24.5loc

Bodenacherstrasse 101, 8121 Benglen

Diese helle und grosszügige 4 ½ Zimmer Wohnung (ehemals 5 ½ Zi.) mit sonnigem Balkon ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier am Ortsrand von Benglen befindet. Dank den grosszügigen Abständen zwischen den einzelnen Wohnblöcken laden viele Grünflächen und Kinderspielplätze zum Verweilen ein. Die angehnehme Wohnumgebung ist sehr gepflegt und das Naherholungsgebiet beginnt praktisch direkt vor der Haustür.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ins Entrée. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Reduit, welches für reichlich Stauraum sorgt. Ein helles und grosszügiges Wohnen/ Essen mit einer Grösse von 35.50 m2 bietet viel Platz um Gäste zu empfangen und erholsame Stunden zu verbringen. Vom Wohnen aus haben Sie Zugang auf den gemütlichen und gut besonnten Balkon mit einer wunderbaren Sicht ins Grüne und in die Weite. Alle drei Schlafzimmer sind komfortabel bemessen. Der Essbereich kann ohne viel Aufwand vom Wohnbereich abgetrennt werden. Somit hätten Sie ein Zimmer mehr zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und ein Gäste- WC mit Lavabo.Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Waschtrog, ein grosses Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz.Preis Wohnung: CHF 775'000.–Preis Tiefgaragenstellplatz: CHF 25'000.–Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!

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CHF795’000.–101m24.5loc

Bodenacherstrasse 92, 8121 Benglen

naturnah wohnen..Schöne und helle 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG zu verkaufen.Die Liegenschaft stammt aus dem jahr 1972 und wurde stets gut unterhalten.Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in einer Sackgasse inmitten der Natur. Sie wurde 2018 renoviert und teils erneuert.Zur Wohnung gehören: - Kellerabteil - 2 Schrankabteile in Allgemeinkeller für diverse Sachen - eigener Waschraum Nr.51 mit Waschmaschiene - Der Parkplatz Nr. 13 in Tiefgarage kann für 30'000.-- dazu gekauft werden.LageDie Eigentumswohnung befindet sich am Bodenacherstrasse 92 im Quartier Benglen, in der Gemeinde Fällanden. Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 545 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist ein Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister teilweise in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 290 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse C (mittelmässige Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 5.7 Kilometer entfernt. Der Standort ist sehr ruhig. Fluglärmbelastung liegt keine vor.Negative Umstände liegen nicht vor.

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CHF1’595’000.–180m26.5loc

8306 Brüttisellen

In diesem Haus fühlen Sie sich sofort zu Hause. Das Haus bietet sehr viel Platz und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Sie gelangen durch den Keller direkt in die Garage. Dank der familienfreundlichen Lage können Sie die sonnigen Tage herrlich auf dem Gartensitzplatz geniessen.Brüttisellen bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Freizeitangebote und ist sehr gut erschlossen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- hochwertiger Innenausbau- grosser Garten- 2 Nasszellen- Hobbyraum mit Bodenheizung- 2 Aussenparkplätze vor dem Eingang- direkter Zugang in die Tiefgarage - 2 Tiefgaragenparkplätze mit viel Platz für CHF 89'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Zentrum, 400m / Bahnhof Dietlikon, 1kmSchulen: Kindergarten, 550m / Primarschule, 550m / Sekundarschule, 250mGeschäfte: Denner, 400m / Migros, 1km / Coop, 1.1km / Aldi, 1.7km

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CHF1’300’000.–123m23.5loc

Am Stadtrand 51a, 8600 Dübendorf

Willkommen in Dübendorf-StettbachDie Liegenschaft befindet sich im Quartier Hochbord, unmittelbar beim Bahnhof Stettbach. Man kann durchaus von Trendquartier sprechen, da bereits ein etabliertes Angebot aus hippen Bars und Restaurants, Bildungszentren wie der Privatschule "Lyçée Français", aber auch Alltagserleichterungen, wie die Migros Stettbach im Quartier ansässig sind. Die Entwicklung im Hochbord erfolgt rasant und so wird die bisher bestehende Palette in den kommenden Jahren kontinuierlich erweitert.Auch weitere Bildungsinstitutionen wie die Swiss International School in Wallisellen oder ab 2024 die neu eröffnete Kindergarten und Primarschule Hochbord tragen zu der attraktiven Entwicklung bei.Dank ausgezeichneter Lage der Liegenschaft sind Sie vom Bahnhof Stettbach in 4 Minuten am Bahnhof Stadelhofen. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar. Sie stehen damit bereits in knapp 8 Minuten direkt am Zürichsee. Mit dem Auto sind Sie ausserdem in wenigen Minuten am Autobahnknotenpunkt Zürich, Winterthur, Bern, was Ihnen den Transfer ungemein erleichtert.Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie mit 3.6m hohen Decken (Normalhöhe 2.4m). Die perfekte Ausrichtung gegen Ost, wie auch West ist lässt keine Wünsche übrig. Im Gartenbereich finden Ihnen auf beiden Seiten einen Sitzplatz in Verbundstein. Dies ist wahrlich auch in der Grösse der Räumlichkeiten keine Wohnung, welche Sie jeden Tag finden. Ergänzt wird das ganze Angebot mit einer modernen und zeitlosen Materialisierung im Innenbereich.Zudem stehen einige spannende Optionen zur Verfügung. Zum Beispiel ist es mit wenigen Anpassungen möglich, aus der momentanen 2.5 Zimmerwohnung, eine 3.5 Zimmerwohnung zu erstellen.Momentan wird diese Wohnung als Anlageobjekt angeboten. Somit profitieren Sie von regelmässigen Mieteinnahmen. Ein Selbstbezug ist ab 2025 möglich und unter gegebenen Umständen bereits früher.Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Dokumentation und lassen Sie sich vom Angebot überzeugen.

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CHF1’390’000.–119m24.5loc

Im Schatzacker, 8600 Dübendorf

Maisonette-Eigentumswohnung für höchste Ansprüche Die 3.5-/4.5-Zi-Maisonette-Dachwohnung auf zwei Etagen liegt im 1. und 2. Dachgeschoss (DG) eines sehr gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien im Ortsteil Gfenn der Stadt Dübendorf. Wer die Vorzüge der reichhaltigen Infrastruktur und erstklassig vernetzten Lage von Dübendorf mit Ruhe und Naturnähe verbinden möchte, für den ist der Schatzacker eine zweifellos exzellente Adresse.Die HIGH-LIGHTS dieser Wohnung, die auch höchsten Ansprüchen zu genügen vermag, sind: • Totale Nutzfläche von ca. 145 m² (netto; 1. und 2. DG). • Sowohl Wohn- als auch Essbereich und offene Küche dank Luftraum mit Feeling von Wohnen wie in einem Haus. • Entrée mit fünfteiligem Einbauschrank. • Im gesamten 1. DG hochwertige, edel anmutende Bodenbeläge (Parkett und Platten). • zwei vollständig und stilvoll ausgebaute Nasszellen (beide im 1. DG): 1x Bad/WC/2 Lavabos und 1x Dusche/WC/1 Lavabo, beide mit Fenster. • Moderne Küche in edlem Design, ausgestattet mit allen heute gängigen Gerätschaften. • Zwei Zimmer im 1. DG: Mit ca. 17 m² und ca. 13 m² geräumig. • 2. DG: angelegt als Galerie. Beherbergt einen Vorplatz, ein drittes Zimmer für Home-Office oder ein Hobby, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und einen Abstellraum. • Balkon (ca. 17 m²) mit Ausrichtung Süd, durch Schrägdach vor Wind und Wetter geschützt. • Ausblick in idyllische Garten- und Naturlandschaft. • Heizsystem: Wärmepumpe. • Energie-Zertifizierung: Minergie. • Wärmeabgabe: via Fussboden. • Alle Rollläden, Sonnenstoren und Dachfenster (mit Regensensoren) sind elektromotorisch betrieben. • Lift. • Verfügbarkeit / Bezug: Herbst 2023. Zum Angebot gehört auch das folgende Parkplatz-Paket: • 1x Auto-Einstellplatz in Tiefgarage. • 1x Töff-Einstellplatz in Tiefgarage • 1x Auto-Aussenabstellplatz • Preis: CHF 65'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis für die Wohnung von CHF 1'390'000.-). Anschluss an das Zentrum von Dübendorf besteht auch ohne Auto: Die VBG-Buslinie 756 führt zum Bahnhof Dübendorf und damit ins Zentrum der "Glattal-Metropole" (Fahrtzeit: 6 min). Vom Bahnhof Dübendorf aus beträgt die Reisezeit nach Zürich kurze 10 bis 15 min - je nach S-Bahn (S9, S14) und Stadtzürcher Zielbahnhof.Im Gfenn selbst befindet sich eine Aldi-Filiale in Fussdistanz (ca. 8 min), von der Sie im Schatzacker selbst aber nichts mitbekommen. Ein umfassendes Angebot an Läden und Dienstleistungen findet sich in den bestens erreichbaren Zentren von Dübendorf, Schwerzenbach und Volketswil.Sie möchten sich gerne ein genaueres Bild von den Vorzügen dieser modernen, luxuriösen Eigentumswohnung machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor Ort.

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