*** Location d'une année - de suite ou à convenir pendant l'été 2026 ***

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 3.5 pièces se trouve dans le village très apprécié de Forel (Lavaux), à proximité de Lausanne et du lac Léman.

Situation

Nichée dans le paisible village de Forel (Lavaux), cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant pratique au quotidien. L'arrêt de bus Cornes de Cerf est accessible en 6 minutes à pied, et une école se trouve à seulement 10 minutes à pied. En voiture le centre ville de Lausanne est à 25 min et Palézieux gare à seulement 8 min.

Le bien

Maison individuelle de 3,5 pièces de 95 m² sur 2 étages, construite en 1961 et régulièrement rénovée (derniers travaux en 2026). Partiellement enterrée, elle reste agréablement fraîche en été.

La maison dispose notamment de :

• Séjour lumineux : Pièce de vie lumineuse avec murs blancs, parquet, grande fenêtre avec rideaux, canapé noir, table basse ronde en bois et étagère avec plantes (si souhaités).

• Cuisine : Armoires blanches, parquet, table centrale, four et lave-vaisselle encastrés, et fenêtre apportant une belle lumière naturelle.

• Chambres confortables : Dont une chambre cosy avec lit surélevé en bois et grandes fenêtres, et une chambre lumineuse avec portes en verre donnant sur le balcon.

• Salle de bain rénovée : Avec baignoire, toilettes, lavabo, parquet et murs carrelés avec machine à laver et sèche-linge inclus.

• Balcon avec vue : Vue dégagée sur les collines verdoyantes et les montagnes au loin.

• Terrasse et jardin : Espace extérieur soigné avec pelouse, terrasse couverte, coin repas avec table ronde, chaises, parasol et barbecue, ainsi qu'un poulailler avec son enclos.

• Place de parking : sur allée gravillonnée et 2 places goudronnées à coté.

Implantée sur une parcelle arborée de 1’200 m², la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité, dans une ambiance champêtre, tout en restant proche des commodités.

Une grande dépendance de 42 m² complète le bien, idéale comme salle de loisirs ou atelier (volontairement sans photos intérieur pour éviter la confusion avec la maison mais peuvent être fournies si besoin).

🐥 Bonus : Possibilité de s’occuper de 4 canards (œufs frais pendant plusieurs mois) – optionnel et gratuit.

*** Location temporaire d’un an (cause : voyage à l’étranger des propriétaires). ***

Cette maison familiale, lumineuse et bien entretenue, est une opportunité rare dans ce cadre naturel privilégié du Lavaux. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement verdoyant et tranquille !