• Outdoor area with a swimming pool, wooden decking, patio furniture, and a large umbrella. A swan-shaped inflatable float is in the pool.
  • Outdoor patio area with a swimming pool, a dining table with chairs, and a large umbrella providing shade. There is a decorative swan float in the pool and a potted plant nearby.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sofa, wooden dining table, chairs, and decorative items.
  • Modern open-plan living and dining area with a wooden dining table, chairs, bench, shelves, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a large island countertop.
  • A well-lit children's bedroom with green walls, large windows, a white crib, a pink shaggy rug, a yellow wicker chair, a small shelf, and framed artwork.
  • Bright bedroom with large windows and sheer curtains, featuring a bed with a colorful duvet, a green bookshelf filled with books, a small plant, a toy ship, stacked suitcases, and a yellow shag rug.
  • Modern bathroom with two sinks on a wooden vanity, a bathtub, a large mirror with built-in lighting, and decorative plants.
  • Modern indoor sauna room with a wooden sauna, a wooden bed, and a wooden cabinet. Large windows offer a view of the garden and outdoor pool area.
  • Modern two-story house with red brick facade, large windows, and a garage. The roof features a balcony with railings.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, surrounded by green fields and hills under a partly cloudy sky.
  • View from a balcony or terrace overlooking a snowy landscape with scattered houses and a sunset sky.
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"Exceptional 7.5-Room Villa with Private Pool, Sauna & Panoramic Views – Menzingen (Zug)"

Affitto
CHF 8500.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
7.5
Superficie
226 m2

Costi

Affitto netto:
CHF 8500.–
Affitto:
CHF 8500.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
226 m2
Superficie utile:
226 m2
Superficie terreno:
510 m2
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Stunning, eco-friendly single family home combining modern architecture with ultimate comfort. Located in a quiet, elevated neighborhood in Menzingen, offering total privacy, a low tax rate (59%), and excellent school options (including the local Gymnasium). Just 15 minutes by car from Zug city center.

  • Living Space: ~226 m² of bright, light-flooded interiors with premium seamless cast concrete flooring

  • Outdoor Oasis: 360° panoramic rooftop terrace (65 m²), two garden patios (63 m²), and a private garden hidden from view

  • Wellness & Luxury: Outdoor swimming pool with a counter-current system and an exercise room with a private indoor sauna

  • Layout: 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, a large open-plan living/dining area with a fireplace, and a dedicated home office

  • Sustainability: Minergie standards with controlled air ventilation and an eco-friendly pellet underfloor heating system

  • Convenience: 1 carport, 2 outdoor parking spaces, a large basement/storage area with washer/dryer, and an integrated central vacuum system

Available from: September 1, 2026.

Price: CHF 8,500/month + utilities (~400 CHF).

Deposit: 3 months' rent

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Aussergewöhnliche 7,5-Zimmer-Villa mit privatem Pool, Sauna & Panoramablick – Menzingen (Zug)

Aussergewöhnliches, nachhaltiges Einfamilienhaus – moderne Architektur trifft höchsten Wohnkomfort. Ruhige, erhöhte Wohnlage in Menzingen mit vollständiger Privatsphäre, tiefem Steuersatz (59%) und hervorragenden Schulen (inkl. lokalem Gymnasium). Nur 15 Minuten per Auto vom Zuger Stadtzentrum entfernt.

  • Wohnfläche: ca. 226 m² helle, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem, fugenlosem Betonboden

  • Outdoor-Oase: 360°-Panoramaterrasse auf dem Dach (65 m²), zwei Gartenpatios (63 m²) sowie ein von allen Seiten geschützter Privatgarten

  • Wellness & Luxus: Aussenpool mit Gegenstromsystem sowie Fitnessraum mit privater Innensauna

  • Grundriss: 4 grosszügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, grosser offener Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie separates Heimarbeitszimmer

  • Nachhaltigkeit: Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung und umweltfreundlicher Pellet-Fussbodenheizung

  • Komfort: 1 Carport, 2 Aussenparkplätze, grosser Keller-/Lagerraum mit Waschmaschine/Tumbler sowie integrierte Zentralstaubsauganlage

Verfügbar ab: 1. September 2026

Miete: CHF 8'500/Monat zzgl. Nebenkosten (~CHF 400)

Kaution: 3 Monatsmieten

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Rif. oggetto
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