16 risultati - Appartamento in affitto a Melide

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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
CHF 2400.–
4 locali170m² superficie
6815 Melide

Duplex in affitto a Melide con vista lago e ampio balcone

Proponiamo in affitto un elegante appartamento duplex situato in una zona tranquilla di Melide, in un complesso residenziale di poche unità.Melide è un incantevole borgo sulle rive del Lago di Lugano (Ceresio), nel cuore del Canton Ticino, caratterizzato da unatmosfera rilassata, un bel lungolago, percorsi panoramici, servizi per la vita quotidiana e ottimi collegamenti con Lugano e i dintorni. Melide è anche famosa per il parco tematico Swissminiatur, che riproduce i monumenti più suggestivi della Svizzera in miniatura.Limmobile dispone inoltre di 2 posti auto esterni coperti inclusi nella pigione, una spaziosa cantina privata e la possibilità di usufruire di un giardino comune con pergolato.DistribuzioneSecondo piano Ampia zona giorno con luminoso soggiorno Caminetto Angolo cucina con lavatrice Accesso al balcone con tenda oscurante e vista lagoPrimo piano 3 camere da letto, di cui una padronale 1 bagno con doccia 1 bagno con vascaDettagliPigione: CHF 2200 Acconto spese 200 CHF + ConguaglioCauzione: 3 mensilitàStato: Non arredatoAnimali di piccola taglia ammessiSpese di gestione e manutenzione compreseEscluse dal canone solo spese di elettricità (AIL) e servizi di comunicazione (Swisscom), per i quali gli inquilini dovranno siglare contratti separatiFibra ottica presenteCondizioniNon sono ammesse persone in assistenzaPer informazioni o visite contattare Niccolo Debernardis allo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.comGrazie,

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
-

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CHF 1400.–
2 locali58m² superficie
6815 Melide

Attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melide, dem charmanten Dorf am Ufer des Luganersees, das sowohl als Wohnort als auch als Ferienregion sehr beliebt ist, bieten wir eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 58 m² zur Miete an.Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, einen einladenden Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, grossen Fensterfronten sowie direktem Zugang zum herrlichen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein klassisches Badezimmer mit Dusche sowie ein schönes Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon.Der sonnige Balkon bietet eine traumhafte freie Aussicht auf den Luganersee und das malerische Städtchen Melide.Monatliche Miete:Miete: CHF 1'250.Nebenkosten: CHF 150.Ein Garagenplatz kann für CHF 100. pro Monat angemietet werden.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Keller.-***Tutti immobili e fotos su www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melide, affascinante località sulle rive del Lago di Lugano, molto apprezzata sia come luogo di residenza sia come meta di vacanza, proponiamo in affitto un grazioso appartamento di 2½ locali con una superficie lorda di circa 58 m².Labitazione dispone di una pratica cucina, di un accogliente atrio dingresso con comodi armadi a muro, di un ampio e luminoso soggiorno con un bel camino, grandi finestre e accesso diretto allo splendido balcone. Completano la proprietà un classico bagno con doccia e una bella camera da letto con pratici armadi a muro e accesso diretto al balcone.Il soleggiato balcone gode di una meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sul pittoresco paese di Melide.Affitto mensile:Pigione: CHF 1'250.Spese accessorie: CHF 150.Eventuale posto auto in garage disponibile al prezzo di CHF 100. al mese.Completa l'appartamento una pratica cantina.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Melide ha cambiato del -2.03% arrivando a 1785 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 77’025 franchi svizzeri. Il 24.13% dei residenti ha una laurea, il 9.85% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.24% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.71% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il tasso dei disoccupati è del 1.34%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 10.16%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Melide, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.02% di tasse, una coppia con due figli il 5.53% e una coppia senza figli il 8.86%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.35%.

Edifici di nuova costruzione

Melide conta 30 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 1 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 8 nuovi bilocali. Anche i 10 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 1 appartamenti con 5 stanze e 1 con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1318 appartamenti a Melide. Il numero di appartamenti con una stanza è di 115 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 311, 380 e 371. In totale, ci sono 92 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Melide, il 1.15% degli appartamenti non è occupato. Di questi, il 1.29% dei bilocali, il 0.8% degli appartamenti con tre stanze e il 2.17% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1507 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1300 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1740 franchi svizzeri.