Die Wohnung liegt mit ihrem grosszügigen Panoramablick, nächst Stadtgrenze, im Dachgeschoss einer kleinen, ruhigen und gediegenen Liegenschaft und ist entsprechend ihrer nach Süden hin ausgerichteten Lage den GANZEN TAG BESONNT.

Das Objekt befindet sich in 8102 OBERENGSTRINGEN an der REBBERGSTRASSE 36 ca. 800 m ab Endstation Frankental mit den Linien 13, 89, 304, 308, 323 und 485. Die Haltestellen Lanzrain und Eggbühl liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Gemeindesteuerfuss beträgt ohne Kirchensteuer 109% gegenüber Zürich mit 119%

Der Ausbau, mit viel Liebe zum Detail, überlässt dem neuen Mieter soliden Freiraum für eine individuelle, aber nicht zu üppige Möblierung. Der offene Wohnbereich von Küche, Wohnen und Essen hat eine Fläche von ca. 46.7 m2.

Die ganze Wohnung verfügt über Plattenbeläge und ist aufgeteilt in:

 - Vorplatz mit Garderobe ca. 6.2 m2

- Wohn-/Esszimmerzimmer ca. 37.7 m2

- Küche mit Glaskeramik GS, Apéro-Bar etc. ca. 9.0 m2

- Schlafzimmer ca. 15.6 m2

- Schlafzimmer ca.   9.3 m2

- Bad/WC ca. 4.2 m2

- Reduit ca. 2.0 m2

- Balkon ca. 5.7m2 

Eine zusätzliche kleine Terrasse von ca. 6 m2 mit Glasgeländer, TV-Radio-, Telefon- und UPC - Internetanschluss sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Ganze.

Eine grosse Einzelbox mit Vorplatz für kann bei Bedarf für 185.- hinzugemietet werden.

Das Angebote richtet sich an eine ruhige Mieterschaft, Nichtraucher (auch keine Balkonraucher) ohne Haustiere und Instrumente.

Besichtigungstermine werden nach vorgängigem telefonischem Erstkontakt individuell vereinbart. Es finden keine Massenbesichtigungstermine statt. Bei Interesse bitte Telefonnummer angeben.

Die Wohnung wir vorläufig befristet auf 2 oder 3 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung.