• Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. A staircase leads to another level, and there are windows allowing natural light to enter.
  • A wide, green field with scattered trees and a yellow flowered area, with a mountainous backdrop and a few buildings and vehicles visible in the distance.
  • A two-story residential building with a red-tiled roof, white walls, and multiple windows, situated on a quiet street with a hedge and trees in the background.
  • Open-plan living and kitchen area with wooden flooring, modern kitchen cabinets, a red accent cabinet, and a sink with a faucet. The living area has large windows and a wooden floor.
  • A modern fireplace with a marble surround and decorative stonework, set against white walls and a mix of dark and light flooring.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it. The room has a simple, clean design with no furniture or decorations.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and cabinet. Features black tiled flooring and beige tiled walls with a black accent border.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a window with blinds. A radiator is visible below the window, and a single light fixture hangs from the ceiling.
  • A small outdoor patio with a wooden table, two chairs, and several potted plants, including a large olive tree in a large pot. The area is paved with tiles and features a wooden privacy screen.
  • Two-story house with beige exterior, white door, multiple windows, and small garden area with potted plants and a table.
  • A rural house with a tiled roof and wooden shutters, situated on a grassy field near a road, with a scenic sunset view of hills and scattered houses in the background.
  • Floor plan of a two-story house with living/dining area, kitchen, office, bathrooms, bedrooms, hallway, and balcony.
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"Wohnung in freistehender Jugendstilvilla mit Charakter – 5 Zimmer, 160 m², Garten"

Affitto
CHF 3690.–
Locali
5
Superficie
160 m2

Ubicazione

Seonerstrasse 4, 5704 Egliswil

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Seon Nord

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Schulhaus Egliswil

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Waagplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 3390.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 3690.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.09.2026
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
160 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Diese kernsanierte Jugendstilvilla aus dem Jahr 1896 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und bietet rund 160 m² Nettowohnfläche, einen exklusiv nutzbaren Garten sowie einen unverbaubaren Blick über Felder bis zu den Voralpen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 60 m², der durch einen eleganten Marmorkamin und eine frei schwebende Designtreppe aus Stahl und Holz geprägt wird. Die hochwertige Einbauküche mit V-Zug-Geräten (Backofen, Steamer, Cerankochfeld, Dampfabzug) fügt sich nahtlos in den Raum ein. Ein separates Duschbad/WC sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal für eine grosszügige Garderobe – ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, darunter zwei grosszügige Schlafzimmer à 18 m² mit unverbautem Ausblick auf Felder und Voralpen. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein eigener Balkon mit Blick auf die Alpen runden das Obergeschoss ab.

Aussenbereich: Zum Haus gehört eine exklusiv nutzbare Gartenfläche von rund 500 m² mit gepflastertem Sitzplatz – ein privater Aussenbereich direkt vor der Haustür, ideal für Familien, Gartenliebhaber:innen oder entspannte Sommerabende.

Heizung und Energie: effiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Lage: Die Liegenschaft liegt zentral in Egliswil. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, Primarschule und Volg sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergärten in den Nachbargemeinden sowie die Autobahnanschlüsse Lenzburg und Aarau-Ost liegen in kurzer Distanz.

Eckdaten auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 160 m² netto

  • Zimmer: 5

  • Etagen: EG + OG

  • Heizung: Wärmepumpe / Fussbodenheizung

  • Küche: V-Zug (Backofen, Steamer, Cerankochfeld, neuer Kühlschrank 2026)

  • Badezimmer: 2 (Wanne OG / Dusche EG)

  • Balkon: 1

  • Garten: ca. 500 m² (exklusive Nutzung)

  • Keller: Kellerabteil mit Schwerlastregalen

  • Aussenparkplatz

  • Haustiere: nach Absprache

  • Nichtraucherwohnung

  • Bezug: 01. September 2026 oder nach Vereinbarung

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Contatto

Isabel Steinhoff

N. Inserzione
4003265580
Rif. oggetto
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