Appartamento a mansarda di 5 locali luminoso con ampia terrazza a Gelterkinden

Indirizzo
Ergolzstrasse 21
4460 Gelterkinden BL

Descrizione dell'oggetto

In una posizione tranquilla e attraente a Gelterkinden, questo appartamento a mansarda spazioso e luminoso di 5 locali al 2° piano vi aspetta. L'appartamento convince con il suo piano ben pensato, le stanze inondate di luce e una terrazza spaziosa di circa 30 m², che invita a sostare e godere.

Con una superficie abitabile di circa 150 m², l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che vogliono combinare vita e ufficio a casa in modo ottimale.

Punti di forza

Appartamento a mansarda spazioso di circa 150 m² di superficie abitabile
Terrazza soleggiata di circa 30 m²
Due cucine moderne e luminose con piano di cottura in vetroceramica
Due bagni con lavabo e doccia ciascuno
Stanze da letto e soggiorno luminose
Pavimenti in laminato facilmente mantenibili
Lavatrice/asciugatrice privata
Connessione supplementare per lavatrice nel sottotetto
Connessione a fibra ottica disponibile (connessione all'appartamento attualmente ancora in attesa - fornitore Sunrise/Cablecom)
Immediatamente disponibile
Stanza nel sottotetto disponibile

Programma delle stanze
2° piano

Area di ingresso: circa 8 m²
Stanze 1: circa 11 m²
Stanze 2: circa 12 m²
Bagno: doccia/WC/lavabo
Lavatrice/asciugatrice combinata
circa 6 m²

Soggiorno/pranzo: circa 20 m²
Cucina: circa 6 m²

Sottotetto (rinnovato 2025)

Bagno: doccia/WC/lavabo: circa 5 m²
Soggiorno spazioso con tetto inclinato
Seconda cucina integrata: circa 40 m²
Terrazza soleggiata: circa 30 m²
Inoltre: connessione separata per lavatrice disponibile

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 2'200.-
Spese aggiuntive: CHF 300.-
Affitto lordo: CHF 2'500.-
Deposito di garanzia: 3 mesi di affitto
SwissCaution è accettato
Disponibilità: immediatamente o su accordo.

Informazioni importanti

Nessun posto auto per l'appartamento, zona bianca nel circondario
Gli animali domestici non sono ammessi.

Posizione

Gelterkinden offre un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, trasporti pubblici e un rapido collegamento alle comuni circostanti e alla città di Basilea. La combinazione di charme rurale e di buona accessibilità rende la posizione particolarmente attraente.

Contatto / visita

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento confortevole di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto. Le visite sono possibili su accordo.

Informazioni su IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo non complicato e su una base di successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili su una base di successo
Servizio di locazione su una base di successo
Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Disclaimer

Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamenti e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la puntualità e l'esaurienza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente autorizzato, escluse.