Wohnen auf einer Ebene – mit viel Privatsphäre, Sonne und einer der besten Lagen in Zug.

Dieses hochwertig sanierte 5.5-Zimmer-Terrassenhaus verbindet modernes Wohnen mit einer aussergewöhnlich ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage.

Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur 60 m² grossen Sonnenterrasse. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Die Terrasse ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Privatsphäre sowie einen schönen Blick über das Quartier bis Richtung Stadt Zug. Hier geniessen Sie sonnige Stunden von Mittag bis zum Abend.

Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

2018 wurde die gesamte Liegenschaft umfassend modernisiert. Sämtliche technischen Installationen, Fenster, Türen, Böden sowie Küche und Bäder wurden erneuert. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2026) mit Bodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, verkehrsarmen Quartier und dennoch nur wenige Gehminuten von der Zuger Innenstadt entfernt. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Zugersee sind bequem erreichbar.

Dieses Haus eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige, ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage schätzen.

Highlights

• 5.5 Zimmer

• ca. 150 m² Wohnfläche

• ca. 60 m² grosse Sonnenterrasse

• komplette Wohnfläche auf einer Ebene

• hochwertig renoviert

• umfassende Sanierung 2018

• moderne offene Küche

• grosszügiger Wohn-/Essbereich

• 4 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer + Gäste-WC

• Bodenheizung

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Glasfaseranschluss

• hochwertige Einbauschränke vom Schreiner gefertigt

• Waschmaschine und Tumbler (VZUG) in der Wohnung

• Einzelgarage

• zusätzlicher Parkplatz in Einstellhalle kann bei Bedarf angemietet werden für CHF 150.-/Monat

• ruhige Wohnlage

• wenige Gehminuten zum Bahnhof Zug

• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Zug. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof, Schulen, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss. Die erhöhte Lage bietet eine angenehme Aussicht und viel Privatsphäre.

Besichtigungen

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Familie sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten.