In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lugano-Besso, questo appartamento penthouse esclusivo e ristrutturato offre circa 195 m2 di spazio abitativo, terrazze panoramiche spaziose e una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.

L'appartamento è affittato non arredato. Le immagini pubblicate servono solo come ispirazione per l'arredamento.
Il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro atmosfera luminosa e piacevole, nonché per l'accesso diretto alle terrazze. La cucina designer moderna si integra elegantemente nel concetto di vita.
La camera principale dispone di un bagno en suite e di un armadio a muro esclusivo. Armadi a muro pratici supplementari sono disponibili nelle camere secondarie. L'appartamento offre anche uno spazio separato, ideale per l'uso come ufficio a casa.

La climatizzazione nel soggiorno e nella camera principale assicura un alto livello di comfort durante i mesi estivi.

La residenza Airone, ben curata, è principalmente occupata da proprietari e residenti a lungo termine, offrendo un ambiente di vita tranquillo, piacevole e molto ben curato.

Punti salienti
- circa 195 m2 di spazio abitativo
- 5 locali
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina designer moderna
- Climatizzazione nel soggiorno e nella camera principale
- Parquet
- Ascensore
- Terrazze panoramiche spaziose
- Vista lago e montagna
- Lavanderia privata
- Spazio ufficio a casa
- Armadi a muro

La stazione di Lugano è a solo circa 300 m. La fermata dell'autobus della linea 3 "S. Nicolao", le scuole e i negozi sono tutti a distanza di cammino. Ci sono anche collegamenti diretti a Zurigo e Milano.

Inoltre, due posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili e possono essere affittati separatamente per CHF 180.- per posto auto al mese.

Affitto netto dell'appartamento: CHF 4'100.- al mese
Affitto lordo dell'appartamento: CHF 4'450.- al mese
Posto auto nel garage sotterraneo: opzionale CHF 180.- per posto auto al mese
Disponibile: dal 1° agosto 2026

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita personale, il proprietario, Sig. Bader, sarà felice di aiutarvi direttamente.

Si prega di contattare il Sig. Bader direttamente via e-mail o telefono:
E-mail: contact@mafephoto.com
Telefono: 079 378 07 84