In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Lugano-Besso, questo appartamento attico esclusivo e ristrutturato vi attende con circa 195 m2 di spazio abitativo, terrazze panoramiche spaziose e una bellissima vista lago e montagna.
L'appartamento è affittato non ammobiliato. Le foto pubblicate servono solo come esempi di arredamento.

Il vasto soggiorno e sala da pranzo colpisce per un'atmosfera luminosa e piacevole, nonché per l'accesso diretto alle terrazze. La cucina design moderna si integra stylishemente nel concetto di vita. La camera principale dispone di un proprio bagno e di un armadio a muro esclusivo. Ulteriori armadi a muro pratici si trovano nelle camere secondarie. Inoltre, l'appartamento offre un'area separata che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio a casa.
Per un comfort di vita elevato, anche durante i mesi estivi, sono installati sistemi di condizionamento nell'area soggiorno e nella camera principale.

La residenza Airone ben curata è prevalentemente abitata da proprietari e residenti a lungo termine, offrendo un ambiente di vita tranquillo, piacevole e molto ben curato.

Punti di forza
- circa 195 m2 di spazio abitativo
- 5 locali
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina design moderna
- Condizionamento nell'area soggiorno e nella camera principale
- Parquet
- Ascensore
- Terrazze panoramiche spaziose
- Vista lago e montagna
- Lavanderia privata
- Area ufficio a casa
- Armadi a muro

La stazione di Lugano si trova a circa 300 m. La fermata dell'autobus della linea 3 "S. Nicolao", le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, esistono collegamenti diretti per Zurigo e Milano.
Due posti auto nel garage sotterraneo sono anche disponibili per l'affitto a CHF 180.- al mese ciascuno.

Affitto netto appartamento: CHF 4'100.- al mese
Affitto lordo appartamento: CHF 4'450.- al mese
Posto auto nel garage sotterraneo: opzionale CHF 180.- per posto auto e al mese
Disponibile: dal 1° agosto 2026

Per ulteriori informazioni e per una visita personale, il proprietario, Sig. Bader, è a vostra disposizione direttamente.

Si prega di contattare il Sig. Bader direttamente via email o per telefono:
Email: contact@mafephoto.com
Telefono: 079 378 07 84