Découvrez ce lumineux et spacieux appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Genève 1202. Avec ses 105 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant espace et qualité de vie.

L'appartement dispose notamment de :

• Un séjour lumineux : Avec parquet en bois, de grandes fenêtres ouvrant sur un balcon privatif - un espace de vie chaleureux et accueillant.

• Une salle à manger : Intégrée au salon

• Une cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, d'un plan de travail noir et d'appareils en acier inoxydable.

• Deux chambres à coucher : Deux grandes chambres à coucher spacieuses, côté cours, calmes.

• Deux salles de bain modernes : une salle de bain avec baignoire et WC et un WC invité

• Un couloir avec parquet desservant les différentes pièces.

• Un balcon privatif, une place de garage, un ascenseur et une machine à laver.

L'appartement est ensoleillé et bénéficie d'une situation calme et tranquille, à l'écart des nuisances sonores.

Situation et environnement : Idéalement situé Rue Butini, cet appartement profite d'une excellente accessibilité. L'arrêt de tram Butini se trouve à seulement 2 minutes à pied. La gare de Genève-Sécheron est accessible en 12 minutes à pied, et la Gare de Genève en 11 minutes. Le lac et le chemin de fer sont à proximité immédiate. Pour le quotidien, les supermarchés sont à 5 minutes à pied, la Pharmacie Sécheron à 2 minutes, et l'École De-Chateaubriand également à 2 minutes — un atout majeur pour les familles.

Disponible à partir du 15 juillet 2026, cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, alliant confort moderne, calme et commodités à portée de main.