Die Wohnung im Überblick

In einem attraktiven Wohnquartier nahe Bucheggplatz und beliebtem Naherholungsgebiet erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in einem 4-Parteien-Haus. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und einer wunderschönen Gartenoase.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit grosser Fensterfront und grosszügigem Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz ist eine seltene Oase mitten in der Stadt. Sie lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über zwei abgeschlossene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer eignen. Der offene Bereich mit Aussicht über Stadt und Berge kann flexibel als Homeoffice, TV-Lounge oder weiterer Wohnraum genutzt werden.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten (inkl. Combi-Steamer) ausgestattet. Die zwei Badezimmer mit Glasmosaik – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – bieten hohen Komfort. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die kontrollierte Lüftung sowie eine Staubsaugeranlage. Diverse Einbauschränke, zwei Reduits sowie ein grosszügiges Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Highlights auf einen Blick

✓   Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

✓   Zugang über Lift oder direkte Eingangstür

✓   Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne

✓   Wunderschöne Gartenoase mit Sitzplatz

✓   Zwei abgeschlossene Zimmer, davon eines mit grosszügigem Einbauschrank

✓   Offener Wohn- oder Arbeitsbereich im Obergeschoss mit Blick über Stadt und Berge

✓   Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche)

✓   Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

✓ Eigene Waschmaschine und Tumbler

✓   Reduits und Kellerabteil vorhanden

✓   Kontrollierte Lüftung und Bodenheizung

✓   Staubsaugeranlage – geeignet für Allergiker

✓   Familienfreundliches Quartier in unmittelbarer Nähe zu attraktivem Naherholungsgebiet

✓   Sehr gute Anbindung mit Tram und Bus an das Zürcher Stadtzentrum sowie an den Flughafen

✓   Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe

✓   Baujahr: 2010

✓   Minergie-P-Eco-Zertifikat

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier in Zürich, nur wenige Minuten vom Bucheggplatz entfernt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichneten Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr (9 Minuten bis ZH HB) machen diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet das Quartier eine angenehme Wohnqualität mit viel Grün und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.

Weiteres

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wird erstmals nach längerer Eigennutzung vermietet. Der Garten steht der Mieterschaft zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung und bietet Gartenliebhabern die Möglichkeit zur Gestaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir suchen

Wir suchen nette Mieterinnen und Mieter, die gerne Zeit im Garten verbringen und ein gutes Verhältnis zur Nachbarschaft schätzen