"Ameno Rustikale Eleganz"
Ubicazione
Oberdorfstrasse 1, 8905 IslisbergTempo di percorrenza
- 41 min.Stazione: Bonstetten-Wettswil
Informazioni sui dintorni
Scuola
6 min.Schule IslisbergTrasporti pubblici
2 min.Islisberg Dorf
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 4250.–
- Costi suppl.:
- CHF 200.–
- Affitto:
- CHF 4450.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.10.2026
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 5.5
- Qtà bagni:
- 2
- Superficie:
- 148 m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Asciugabiancheria
TV via cavo
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Garage
Stazione di ricarica elettrica
Nuova costruzione
Documento (0)
Descrizione
Projekt
Leichtigkeit in rustikaler Eleganz
Rustikale Eleganz prägt die Häuser mit ihren tiefgezogenen, steilen Giebeldächern. Dank ein paar Zeilen Glasziegeln dringt eine Extraportion Sonne ins 2. Obergeschoss. Die Fassaden sind mit Holz verkleidet, durch die breiten und hohen Fensterflächen, ausgerichtet nach Südosten und Nordwesten, scheint das Licht von zwei Seiten ins neue Zuhause.
Ihr Haus betreten Sie von aussen im Erdgeschoss oder - mit Ausnahme des Hauses A6 - direkt und bequem über die Tiefgarage im Untergeschoss. Bei den Reihenhäusern unterteilt eine Wendeltreppe die kompakten Räume und verleiht ihnen unvergleichlichen Charme voller Stil und architektonischer Qualität. Der Luftraum mit Galerie im Obergeschoss prägt die Atmosphäre von Leichtigkeit im Wohn-Ess-Bereich.
Ausbau
Grösse und Komfort mit natürlichen Materialien
Ameno wird in einem Montagebau in Holz errichtet. Im Zusammenspiel mit der hinterlüfteten Holzfassade zeichnet sich der Bau durch viele natürliche Materialien aus. Die Heizung mit Erdsonden-Wärmepumpe trägt zum schonenden Umgang mit den Ressourcen bei. Es herrscht ein natürliches Raumklima und im Sommer sorgt die Freecooling-Funktion für besonders angenehme Raumtemperaturen.
Im Mittelpunkt der Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 111 bis 159 m² erschliesst eine Wendeltreppe die Geschosse. Von der Tiefgarage geht es direkt ins eigene Haus. Bis auf ein Haus sind im Erdgeschoss auf der einen Seite der Essraum mit Küche angeordnet, auf der anderen der Wohnraum. Von dort geht es auf den eigenen Sitzplatz und den schmucken Garten.
In beiden Obergeschossen geniessen die Bewohnerinnen und Bewohner viel Wohnkomfort mit je zwei Zimmern und einem Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und WC oder Dusche und WC. Das Untergeschoss mit Entrée, Gäste-WC, Keller und Waschturm bietet praktischen Stauraum für Vorräte und mehr.
Elektrisch betriebener Hitzeschutz bei Dachfenstern, Multimediaverkabelung, elektrische Stoffstoren bei Wohnraum und Küche, gut bemessene Budgets für Küche und Badezimmer, all dies sind nur einige der vielen Vorzüge Ihres neuen Zuhauses. Und in der Einstellhalle ist alles vorbereitet für den Einbau einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug.
Beim Doppeleinfamilienhaus geniessen Sie Grösse und Komfort mit geräumigen Zimmern, einem Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche von mehr als 42 m² und einer Wohnfläche von über 142 m².
RaumprogrammUntergeschoss:
- Entrée UG
- Garderobe
- Gäste-WC
- Waschmaschiene / Tumbler
Erdgeschoss:
- Entrée EG
- Küche
- Essbereich
1. Obergeschoss
- Zimmer 1
- Galerie / Büro / Zimmer 2
- Dusche / WC
2. Obergeschoss
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad / WC
Aussenbereich
- Garten
- Sitzplatz
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Inserzionista
Contatto
Philippe Schleuniger
- N. Inserzione
- 4003284658
- Rif. oggetto
- 77cb38fa-75ec-11f1-871a-069ae14c7a06











