Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss in der begehrten Gemeinde Zollikon (8702). Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer umfassenden Totalsanierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde, vereint diese Wohnung nach der Erstvermietung zeitgemässen Komfort mit einer hervorragenden Lage – ideal für Familien und alle, die das ruhige Wohnen in der Nähe des Zürichsees schätzen

Die Wohnung bietet: 

• Helle, grosszügige Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Blick auf den grünen Garten bieten. 

• Neue Küche: Vollständig ausgestattete Küche mit hellblauen Schränken, Edelstahlspüle, eingebautem Backofen und Kühlschrank.

• Zwei moderne Badezimmer: Komplett sanierte, grosszügig ausgestattete Bäder mit Badewanne und Dusche. 

• Terrasse/Garten: Ein einladender Aussenbereich, umgeben von Grün – perfekt zum Entspannen. Ein praktischer Gartenschopf befindet sich direkt beim Sitzplatz. 

• Lift und Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage und einen Parkplatz, welche im Mietpreis inklusive sind.

• Wäsche & Stauraum: Private Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden. Zusätzlich gibt es eine geteilte Waschküche mit Trockenraum sowie zwei Kellerabteile.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Zollikon. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Zürichsee sowie der Bahnhof Zollikon befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit der Bushaltestelle "Im Walder" in wenigen Minuten Gehdistanz sowie Tram- und S-Bahn-Haltestellen in der Umgebung – sind Sie schnell in der Stadt Zürich. 

• Einkaufen: Dorfladen ist in ca 5 Gehminuten erreichbar, der Migros ca. 13 Gehminuten 

• Schule: Die Primarschule Oescher ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.

• Sportplätze (Tennis und Fussball): sind direkt anliegend

English Version

Welcome to this spacious 4.5-room ground-floor garden apartment in the sought-after municipality of Zollikon (8702). With a living area of 110 m² and having undergone a comprehensive renovation completed in 2026, this apartment—available for its first rental since the upgrade—combines modern comfort with an excellent location. It is ideal for families and anyone who appreciates quiet living near Lake Zurich.

The apartment offers:

• Bright, spacious rooms: Several airy rooms featuring light wood flooring, white walls, and large windows that let in plenty of natural light and offer views of the green garden.

• New kitchen: A fully equipped kitchen featuring light blue cabinetry, a stainless steel sink, and a built-in oven and refrigerator.

• Two modern bathrooms: Fully renovated, well-appointed bathrooms featuring both a bathtub and a shower.

• Terrace/Garden: An inviting outdoor area surrounded by greenery—perfect for relaxation. A practical garden shed is located right next to the patio.

• Elevator and garage: The building features an elevator, as well as a garage and a parking space, all included in the rent.

• Laundry & Storage: A private washing machine and tumble dryer are provided within the apartment. Additionally, there is a shared laundry room with a drying area, as well as two cellar storage units.

Location and surroundings:

The apartment is situated in a quiet residential area of Zollikon. You can enjoy plenty of sunshine during the summer months. Lake Zurich and the Zollikon train station are nearby. Thanks to excellent public transport connections—including the "Im Walder" bus stop just a few minutes' walk away, plus tram and S-Bahn stops in the vicinity—you can reach the city of Zurich quickly and easily. Shopping: A village shop is about a 5-minute walk away, and the

• Migros is about a 13-minute walk.

• School: The Oescher primary school is about a 10-minute walk away – ideal for families.

• Sports facilities (tennis and football): located right next door.