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"Rosengarten: Una casa con struttura, spazio e tranquillità"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'820'000.–
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Locali
5.5
Superficie
187 m2

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Ubicazione

8115 Hüttikon

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'820'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
187 m2
Superficie terreno:
355 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten sta creando uno sviluppo con sei case a schiera di 5,5 locali. Le proprietà si trovano in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buoni collegamenti alle città e ai paesi circostanti.

I piani sono stati progettati in modo funzionale e consentono una chiara separazione degli spazi di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino ampliano lo spazio di vita all'esterno e offrono possibilità di utilizzo versatile.

La metodologia di costruzione risponde allo standard Minergie. Il riscaldamento è effettuato tramite una pompa di calore geotermica attraverso un riscaldamento a pavimento. Le installazioni fotovoltaiche per la produzione di energia elettrica autonoma, nonché un collegamento in fibra ottica, fanno parte dell'attrezzatura tecnica. L'accesso diretto dal garage sotterraneo comune è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna un doppio garage.

Il comune di Hüttikon si trova nel Zürcher Unterland e offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e una buona infrastruttura. Le scuole, le possibilità di shopping e i collegamenti di trasporto pubblico si trovano a breve distanza. I dintorni sono caratterizzati da molti spazi verdi e offrono una varietà di possibilità di relax e svago.

Una vita orientata verso il futuro in un ambiente naturale

Il progetto Rosengarten offre un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla con uno standard contemporaneo. La combinazione di un'architettura chiara, di una tecnologia moderna e di una posizione facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.

La documentazione di vendita è attualmente in preparazione - una pre-iscrizione per gli interessati è già possibile.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicole Schroth
Nicole SchrothSenior Immobilienberaterin
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Rif. oggetto
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