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Casa, chalet, rustico in vendita

Annuncio exemplario: Villa moderna con piscina in zona tranquilla (1)
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CHF 99’999’999.–560m29.5locPremium

Viale del Monte 50, 6781 Bedretto

Annuncio exemplario: Già all'ingresso di questa proprietà veramente elegante e moderna si innamora di questa casa. La villa abita molto bene nell'ambiente immediato e coltivato e si caratterizza per la pace e l'armonia. Si presenta come una casa indipendente, nuova e bella, a tetto piano con ampia area esterna. Gli locali ampi e alti con viste uniche attraverso grandi finestre e la cucina lussuosamente attrezzata sono le caratteristiche principali dell'appartamento; da tutte le stanze è possibile raggiungere le terrazze facendo scorrere le porte in vetro. Il giardino coltivato con la bella area prato e l'area elegante della piscina vi farà pensare a una vacanza di lusso. Un masterbedroom con accesso diretto al camerino e il bagno con wc e grande vasca rotonda oltre a due altri locali, una toilette e una doccia completano questa camera macellosa al piano superiore. Tutti i bagni sono in marmo e granito. Una famiglia ancora più grande, con un senso per i bei e nobili ritrovamenti qui alla splendida vista l'oggetto del sogno. Siamo a vostra disposizione per informazione o per un'ispezione non vincolante.

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Annonce exemplaire: Villa moderne avec piscine (1)
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CHF 99’999’999.–560m29.5locPremium

Rue Bellevue 50, 1149 Berolle

Annonce exemplaire: Déjà à l'entrée de cette propriété entièrement élégante et moderne, vous allez tomber amoureux de cette maison. La propriété s’intègre très bien dans l'environnement immédiat et cultivé et se caractérise par la paix et l'harmonie. Elle se présente comme une maison individuelle absolument nouvelle et belle avec une grande zone extérieure. Les espaces spacieux et hauts avec des vues uniques grâce à de grandes fenêtres et la cuisine luxueusement équipée sont les principales caractéristiques de la maison. De toutes les pièces, vous pouvez accéder aux terrasses par des portes coulissantes en verre. Le jardin exquis avec la zone de pelouse propre, niveau et la zone de piscine élégante vous fait penser à des vacances luxueuses. Une chambre principale avec accès direct au dressing et la salle de bain avec toilettes et grande baignoire ronde ainsi que deux autres pièces, toilettes et douche complètent cette offre de chambre parfaites à l'étage supérieur. Toutes les salles de bains sont en marbre et en granit. Une famille encore plus grande avec un sens pour la belle et noble trouve ici à la vue magnifique l'objet de rêve. Pour des questions ou pour une inspection non obligatoire, nous sommes à votre disposition.

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Musterinserat: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool (1)
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Musterinserat: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool (4)

CHF 99’999’999.–560m29.5locPremium

Bahnhofstrasse 115, 8553 Hüttlingen

Musterinserat: Bereits bei der Zufahrt zu diesem äussert stilvoll und modern gebauten Einfamilienhaus werden Sie sich in diese Liegenschaft verlieben. Das Einfamilienhaus schmiegt sich sehr gut in die unmittelbare und gepflegte Umgebung ein und ist geprägt von Ruhe und Harmonie. Es präsentiert sich als absolut neuwertiges und wunderschönes Flachdacheinfamilienhaus mit einem grosszügigen Aussenbereich. Weite und hohe Wohnräume mit einzigartigen Aussichten durch grosse Fensterfronten und die luxuriös ausgestattete Wohnküche prägen das Wohngeschoss; von allen Räumen gelangt man durch Glasschiebetüren auf Terrassenbereiche hinaus. Der exquisite Garten mit der gepflegten, ebenen Rasenfläche und der eleganten Pool-Zone lässt einen in luxuriösen Ferien wähnen. Ein Masterbedroom mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer und dem Badezimmer mit WC und grosser runder Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, ein WC sowie Dusche vervollständigen dieses makellose Raumangebot im Obergeschoss. Sämtliche Bäder sind mit Marmor und Granit ausgestattet. Eine auch grössere Familie mit Sinn für das Schöne und Edle findet hier an herrlicher Aussichtslage das Traumobjekt. Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (1)
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Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (2)
Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (3)
Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (4)

CHF 2’750’000.–240m28locTop

1234 Vessy

Située à Vessy dans un environnement résidentiel, paisible et à l'abri total de toutes nuisances, cette superbe villa de 240m2 habitables et de 350m2 utiles a été entièrement rénovée et reconfigurée en 2012, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Edifiée sur un beau terrain joliment arboré d'environ 800 m2 exposé Sud Ouest, elle profite d'une belle piscine en parfait état. Son environnement, sa situation idyllique au coeur d'un quartier résidentiel, ses matériaux de qualités, ses généreux volumes et ses grands espaces de vie lui confèrent un caractère et un charme unique! COUP DE COEUR ASSURÉ! Located in Vessy in a residential, peaceful environment and completely sheltered from all nuisances, this superb villa of 240m2 of living space and 350m2 of useful space was completely renovated and reconfigured in 2012, with quality materials and neat finishes. Built on a beautiful beautifully planted plot of about 800 m2 facing South West, it benefits from a beautiful swimming pool in perfect condition. Its environment, its idyllic location in the heart of a residential area, its quality materials, its generous volumes and its large living spaces give it a unique character and charm! ASSURED CRUSH!

Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (2)
Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (3)
Magnifique villa entièrement rénovée à Vessy (4)
Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (1)
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Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (2)
Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (3)
Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (4)

CHF 1’050’000.–124m26locTop

1053 Cugy VD

Distrib. des pièces: Rez: Séjour (35.3 m2), cuisine ouverte équipée (8.6 m2), jardin d'hiver (7.3 m2) ouvrant sur le jardin, hall, WC invitésEtage: Chambre parentale (15.7 m2) avec sa salle de bains communicante, chambre (14.4 m2), chambre (10.2 m2), chambre (9.4 m2), hall, salle d'eau (douche, wc, lavabo)Sous-sol: Home cinéma (24 m2), cave à vin (8.2 m2), cave (15 m2), buanderie (9.75 m2) Surface habitable: 124 m2 (sans compter le home cinema 24 m2, le jardin d'hiver 7 m2 et la terrasse 15 m2) Equipements: Home cinema (salle dédiée) au sous solChauffage électrique + poêle à boisInstallation photovoltaïque (5.88 KWc)Garage 1 placePlusieurs places de parc extérieuresInternet via téléréseau : jusqu'à 500 Mbps Description: Cette confortable maison mitoyenne est située à 2 pas du centre du village. Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. La forêt est à 200 m, avec ses possibilités illimitées de promenades à vélo, à pied ou à cheval. Au rez se trouvent un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, des WC et un agréable jardin d'hiver. Le séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Un escalier mène au premier étage ou se trouvent 4 chambres et deux salles d'eau. La plus grande des chambres bénéficie de son propre accès à une des salles d'eau. Dans le grand sous-sol se trouvent une buanderie avec lavabo (lave/sèche-linge non fournis), une cave pour rangements, une cave avec sol en terre/gravier, et un home-cinema en salle dédiée de 24 m2. Le home cinema est laissé sans les électroniques (ampli, haut-parleurs, projecteur), mais l'écran, le câblage, le rack et les appliques murales d'éclairage restent. Il est ainsi très facile de l'équiper avec votre matériel.

Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (2)
Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (3)
Jolie maison mitoyenne au calme, à deux pas de Lausanne (4)
stilvolle und luxuriöse Ruheoase (1)
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stilvolle und luxuriöse Ruheoase (2)
stilvolle und luxuriöse Ruheoase (3)
stilvolle und luxuriöse Ruheoase (4)

CHF 1’650’000.–229m25.5locTop

Pradels 164, 7525 S-chanf

Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause in idyllischer Umgebung wo Sie Kraft für den Alltag tanken können? Sollte Ihr Zuhause im gehobenen Standard ausgestattet sein mit allem was man sich so für ein komfortables Leben wünscht? Ist für Sie Ruhe, eine gute Besonnung und freie Aussicht wichtig? Dann könnte diese Chesa, die 2006 an einer Nebenstrasse gebaut wurde das Richtige für Sie als Schweizer oder ausländischer Käufer sein. Das Haus verfügt über zahlreiche Extras wie einen schön angelegten Garten, eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Cheminée und einspringendem Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen sowie ein separates Studio mit Küche und WC/Dusche. Zudem sind die Nebenräume sehr grosszügig und auf ein komfortables Leben ausgerichtet. Das Haus verfügt mit Nebenräumen über 229 m2 BGF, davon 199 m2 alleine auf die Wohnung mit Studio. Ein Aussenparkplatz sowie einen Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Der im 2016 angebaute Windfang heisst die Bewohner auf ästhetisch schöner Weise Willkommen. Im Korridor finden Sie die Treppe ins Untergeschoss. Hier entsteht dieses Gefühl von Stil und Grosszügigkeit und anhand vieler kleinen Details merkt man dass die Bewohner bis zur Pensionierung im Architekturbereich tätig waren. Im Gartengeschoss befinden sich verschiedenste Räume, wie eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken, 2 grosse Doppelschlafzimmer die zurzeit als Arbeits- und Rückzugsräume verwendet werden, ein stilvolles Bad und ein separates Studio mit eigenem Eingang. Der direkte Zugang von den Schlafzimmern zum schön angelegten und windgeschützten Garten mit freiem Blick in die Berge ermöglicht Ihnen Erholung nach einer langen Velotour. Im Winter befindet sich die Langlaufloipe in Gehdistanz wo man auf der Originalroute für den Engadiner trainieren kann. Ebenso in diesem Geschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum sowie der Zugang zur Tiefgarage, wo sich direkt neben dem Hauseingang der Garageneinstellplatz befindet, der für CHF 50'000 zu erwerben ist. Im Untergeschoss befinden sich der Keller mit Haustechnik und Heizung sowie die Waschküche. Das Haus verfügt über Bodenheizung. Die Heizung ist an die Oelheizung der Nachbarn angeschlossen. Die Anschlüsse für eine eigene Wärmepumpe sind vorhanden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter www.ina-immobilia.ch

stilvolle und luxuriöse Ruheoase (2)
stilvolle und luxuriöse Ruheoase (3)
stilvolle und luxuriöse Ruheoase (4)
Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (1)
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Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (2)
Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (3)
Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (4)

CHF 990’000.–172m27.5locTop

Rue du Pré-des-Cloches 9, 1896 Vouvry

Très belle villa familiale à Vouvry, en zone villa, dans un quartier tranquille, en bordure des axes routiers principaux, à 10 minutes du lac, 15 mn de Montreux, d’Evian et à 30 minutes des stations de ski valaisannes et vaudoises.  Cette villa offre de belles vues sur les sommets, en plus d’un grand confort de vie à l’intérieur qu’à l’extérieur.   La distribution de cette habitation est la suivante : Rez-de-chaussée inférieur : Dégagement Buanderie  Cave / économat Local chauffage Garage avec porte automatique Rez-de-chaussée : Hall d’entrée / grand dégagement Cuisine fermée avec emplacement table, donnant sur terrasse et le jardin Espace repas donnant sur terrasse et le jardin Séjour avec cheminée française Petite chambre / bureau Bureau Salle d’eau avec douche Etage : Grand dégagement Quatre spacieuses chambres lumineuses avec jolies vues sur les sommets Belle salle d’eau / bain / jacuzzi / douche A l’extérieur: Terrasse dallée avec store Jaccuzzi Pelouse avec arrosage automatique Barbecue Espace pour un jardin potager Haie et arbres fruitiers Trois places de parc extérieures - Agences s'abstenir svp -

Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (2)
Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (3)
Villa 7 1/2 à vendre à Vouvry (4)
Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (1)
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Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (2)
Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (3)
Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (4)

CHF 10’900’000.–400m2Top

1223 Cologny

Située sur la commune de Cologny, Tactica vous propose une villa contemporaine bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac. Sise sur une parcelle de plus de 1500 m2, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du lac et du Yacht Club et à proximité des transports en communs, du centre de Vesenaz ainsi que des très bonnes écoles. La propriété offre une surface totale d'environ 700 m2 répartie sur trois niveaux et desservis par un ascenseur intérieur. Rez inférieur: - Hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs - Appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain - Grande salle de sport avec vestiaire - Bureau avec accès sur l'extérieur - 2 caves de rangement - Garage pour 2 voitures - Grande buanderie - Abri PC - Local technique et chaufferie au gaz Rez supérieur: - Grandes salles de réceptions de 150m2 (double salon) avec cheminées et accès sur la terrasse d'environ 160m2 offrant une vue panoramique sur le Lac et le Jura - Salle à manger avec accès sur la terrasse - Cuisine équipée  - Grand jardin d'hiver pouvant faire office de salle de peinture / lecture 1er niveau: - Très grande suite parentale avec dressing et une salle de bains double avec jacuzzi central. Accès a un balcon. - Chambre à coucher face au lac avec salle de bains et balcon - Chambre à coucher avec salle de bains attenante Located in Cologny, Tactica offers a contemporary villa with a magnificent lake view. Located on a plot of over 1500 m2, in a quiet and privileged environment, close to the lake and the Yacht Club and close to public transport, the center of Vesenaz and very good schools. The property offers a total area of approximately 600 m2 spread over three levels as follows: Lower ground floor: - Entrance hall with cloakroom and guest WC - Independent apartment composed of a living room, a kitchen and a bathroom - Large gym with cloakroom - Office with access to the outside - 2 storage cellars - Garage for 2 cars - Large laundry room - PC shelter - Technical room and gas boiler Upper ground floor: - Large reception rooms with fireplaces and access to the terrace with panoramic views of the lake and the Jura - Equipped kitchen 1st level: - Very large master suite with dressing room and a double bathroom with central jacuzzi. Access to a balcony. - Bedroom facing the lake with bathroom and balcony - Bedroom with en-suite bathroom

Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (2)
Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (3)
Maison contemporaine avec une sublime vue lac à Cologny (4)
Spacieuse propriété à deux pas du lac (1)
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Spacieuse propriété à deux pas du lac (2)
Spacieuse propriété à deux pas du lac (3)
Spacieuse propriété à deux pas du lac (4)

CHF 2’295’000.–201m27.5locTop

1162 St-Prex

Grande villa située à proximité des rives du lac (environ 100 mètres), dans la charmante commune de Saint-Prex (VD) entre Morges et Buchillon. Cette demeure de 310 m2 utiles, distribuée sur trois niveaux vous charmera grâce à son cadre verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel privilégié. Son immense jardin, idéalement ensoleillé, vous permettra de profiter pleinement de la piscine ainsi que du jacuzzi dans ce bel environnement de standing. Le garage-box, le couvert à voiture ainsi que les nombreuses places de parc dans la cour de la maison son un réel atout. Les nombreux commerces du village sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en 15 minutes à pied par une jolie promenade au coeur du village. La maison est parfaitement entretenue et habitable en l'état, les peintures ont été totalement rénovées en 2019, toutes les fenêtres sont pourvues de moustiquaires et la maison dispose d'un système d'alarme. Toutefois, l'agencement de cuisine mériterait des travaux de rénovations.

Spacieuse propriété à deux pas du lac (2)
Spacieuse propriété à deux pas du lac (3)
Spacieuse propriété à deux pas du lac (4)
Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (1)
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Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (2)
Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (3)
Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (4)

CHF 2’680’000.–318m27.5locTop

Seilerstrasse 10, 5426 Lengnau AG

Dieses freistehende 7½-Zimmer Anwesen liegt an sonniger, ruhiger und vorzüglicher Wohnlage ohne Durchgangsverkehr – hier erleben die neuen Eigentümer sogar den gewöhnlichen Alltag als Luxus. Das durchdachte Raumkonzept begeistert und wurde im Hinblick auf maximales Wohlbefinden und Privatsphäre optimiert. Schon der prachtvolle Eingangsbereich lässt erkennen, dass das Haus mit hochwertigsten Materialien und bemerkenswerter Liebe zum Detail erstellt und ausgebaut wurde. Im Eingangsgschoss finden Sie die Sauna mit Nasszelle, das hauseigene Kino, den liebvoll gestalteten Weinkeller, zwei Hauswirtschaftsräume und die geräumige Garage, welche Platz für bis zu fünf Autos bietet. Im Gartengeschoss lassen die grossen Fensterfronten viel Licht einfallen und so können Sie hier entweder den schönen Anblick des gepflegten Gartens mit Teich geniessen oder von hier aus hinausgehen. Das Cheminée im Wohn- und Essbereich garantiert auch an kälteren Tagen eine wohlige Atmosphäre. Die hochwertige offene Küche mit Massiv-Nussbaumholz lässt jedes Kochherz höher schlagen. Auf dieser Etage sind ausserdem ein Kinderzimmer/Gästezimmer, eine Nasszelle sowie ein Arbeitszimmer mit Gästetoilette untergebracht. Im Obergeschoss locken nochmals vier Schlafzimmer – der Masterbedroom mit eigenem Bad – und zwei weitere Nasszellen. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang auf die Veranda mit phänomenaler 180-Grad-Weitsicht. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage. Die Hausarbeit geht einem leichter von der Hand dank der zentralen Staubsaugeranlage. Die Alarmanlage, der Hauszutritt mit Video-Gegensprechanlage, die Lichtfunktion, die Musik-Multiroom-Systems, die Storen bis hin zur Heizung sind bequem über ein Touchpanel oder ein Smartphone steuerbar. Beim Bau des Hauses wurde bereits berücksichtigt, dass ein Arbeitsbereich mit einem separaten Hauseingang, Gäste-WC sowie einem eigenen Küchenanschluss ausgestattet wird und das Haus somit problemlos unterteilt werden kann. Dadurch hält diese Immobilie alle Optionen offen für die Nutzung als Praxis, Büro oder Zwei-Generationen-Haus.

Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (2)
Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (3)
Paradiesisches Wohnen am Sonnenhang (4)
Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (1)
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Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (2)
Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (3)
Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (4)

CHF 1’690’000.–269m26locTop

6965 Cadro

A Cadro, in un contesto residenziale molto tranquillo, su di un terreno di 611 mq, sorge questa spaziosa villa. Orientata a sud-ovest gode di una stupenda vista panoramica aperta che spazia dal Monte Tamaro al golfo di Lugano. Dista pochi minuti da tutti i servizi, così come dall'entrata autostradale (Vedeggio-Cassarate) e da Lugano. La villa, costruita nel 2001 si presenta in ottimo stato. L'abitazione concepita su tre livelli, offre circa 243 mq abitativi, con un ampio terrazzo coperto di 52 mq, un giardino pianeggiante con piscina (e doccia), una piccola pool house, un garage per 2 auto e ulteriori 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa: PT: spazioso atrio d'entrata, due camere, ampio bagno, accesso al garage; piano superiore: luminoso soggiorno con zona pranzo, ripostiglio (possibilità di sostituire con camino), grande cucina abitabile, bagno ospiti, camera padronale con bagno en-suite. Da tutti i locali si ha accesso al magnifico terrazzo panoramico coperto. piano inferiore: locale hobby/camera con camino,bagno en-suite e accesso al giardino, locale cantina, locale lavanderia, locale tecnico e rifugio. Questa bella villa è ideale per una famiglia, offrendo spazi abitativi interni generosi e un ambiente esterno molto piacevole. In Cadro, in einer sehr ruhigen Wohngegend, auf einem Grundstück von 611 m2 steht diese geräumige Villa. Nach Süd-Osten ausgerichtet, bietet sie einen herrlichen Panoramablick, der sich vom Monte Tamaro bis Lugano erstreckt. Sie ist nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen sowie von der Autobahnzufahrt (Vedeggio-Cassarate) und von Lugano entfernt. Die Villa wurde 2001 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Das auf drei Ebenen konzipierte Haus bietet ca. 243 m2 Wohnfläche, mit einer großen überdachten Terrasse von 52 m2, einem flachen Garten mit Pool (und Dusche), einem kleinen Poolhaus, einer Garage für 2 Autos und 4 weiteren Außenparkplätze. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: EG: geräumige Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer, Zugang zur Garage; OG: helles Wohnzimmer mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit mit Kamin zu ersetzen), große Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad. Von allen Zimmern aus Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse. UG: Hobbyraum/ Schlafzimmer mit Kamin, en-suite Bad und Zugang zum Garten, Keller, Waschküche, Technikraum und Schutzraum. Diese wunderschöne Villa ist ideal für eine Familie, sie bietet großzügige Wohnräume und einen sehr angenehmen Aussenbereich. In Cadro, in a very quiet residential area, on a plot of 611 sqm, stands this spacious villa. Facing south-west, it has a wonderful open panoramic view that stretches from the Monte Tamaro to the Gulf of Lugano. It is just a few minutes from all services away, as well as from the motorway entrance (Vedeggio-Cassarate) and from Lugano. The villa, built in 2001, is in excellent condition. The house designed on three levels, offers approximately 243 sqm of living space, with a large covered terrace of 52 sqm, a flat garden with swimming pool (and shower), a small pool house, a garage for 2 cars and additional 4 outdoor parking spaces. The property is divided as follows: entrance level: spacious entrance hall, two bedrooms, large bathroom, access to the garage; upper floor: bright living room with dining area, utility room (possibility to replace with fireplace), large kitchen, guest bathroom, master bedroom with en-suite bathroom. From all the rooms access to the magnificent panoramic covered terrace. lower floor: hobby room/ bedroom with fireplace, en-suite bathroom and access to the garden, cellar, laundry room, technical room and shelter. This beautiful villa is ideal for a family, offering generous interior living spaces and a very pleasant outdoor environment.

Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (2)
Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (3)
Ampia casa in contesto residenziale tranquillo (4)
Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (1)
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Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (2)
Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (3)
Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (4)

CHF 4’980’000.–6.5locTop

6918 Figino

La nuova residenza "Bellago" è ubicata a Figino-Lugano, sul lago di Lugano, in zona residenziale ed offre una magnifica vista sul lago di Lugano. Composta da 4 esclusivi appartamenti e 2 case unifamiliari. Architettura moderna, grandi vetrate e rifiniture curate. Possibilità di personalizzare la villa in base alle diverse esigenze abitative, in quanto la costruzione sarà completata nell'autunno del 2020. La proprietà, suddivisa su due piani, è così composta: Zona giorno: atrio d'entrata con armadi a muro, servizio ospiti, grande cucina moderna semi separata, sala da pranzo separata, luminoso e ampio soggiorno con uscita sulle terrazze coperte e sul giardino con piscina. Esternamente si accede allo spogliatoio con bagno. Zona notte: atrio notte, 2 camere con cabina armadio e bagno en-suite, camera da letto con bagno en-suite, camera da letto, bagno con vasca. Livello garage: cantina, lavanderia, deposito e locale tecnico. Esterno: terrazze di 30 e 65 mq, giardino di 227 mq e 70 mq. 2 posteggi in autorimessa CHF 45'000 caduno. A disposizione dei comproprietari una parcella al lago per poter fare il bagno e prendere il sole. La villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Die neue "Residenza Bellago" befindet sich in Figino-Lugano in sonniger Wohngegend mit atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie beinhaltet vier exklusive Wohnungen und zwei Einfamilienhäuser. Schöne moderne Architektur, grosse Fensterfronten, guter Ausbaustandard, Angesichts das der Bau im Herbst 2020 beendt wird, kann die Villa noch den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen angepasst werden. Die Liegenschaft mit 2 Wohnebenen ist wie folgt aufgeteilt: Tageszone: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, moderne halb geöffnete Küche, separates Esszimmer, grosser Wohnbereich mit Zugang zu den gedeckten Terrassen und Garten mit Pool. Nachtzone: 2 Schlafzimmer mit Garderoben und en-suite Bad, Schlafzimmer mit en-suit Bad, Schlafzimmer, Badezimmer. Extern: Terrassen von 30 e 65 mq, Garten von 227 und 70 mq. Waschküche, Keller, technischer Raum 2 Garageplätze zu je CHF 45'000. Den Eigentümern steht eine Seeparzelle zum Sonnen und Baden zur Verfügung. Die Liegenschaft kann als Erst/ und Zweitwohnsitz gekauft werden.

Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (2)
Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (3)
Nuova villa con piscina e bellissima vista lago (4)
Villa - Rovio (1)
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Villa - Rovio (2)
Villa - Rovio (3)
Villa - Rovio (4)

CHF 1’150’000.–5.5locTop

6821 Rovio

Questa bella VILLA indipendente di 5,5 locali con splendida vista lago, tra Melano e Rovio, sfruttabile anche come bifamiliare, è stata completamente ristrutturata tra il 2010 ed il 2011 e si trova in una incantevole posizione collinare con vista lago, a ca. 10-15 minuti d'auto da Lugano e Mendrisio. Questo interessante abitazione è acquistabile sia come Residenza Primaria che RESIDENZA SECONDARIA ! A meno di 100 metri dalla villa c'è la fermata del Bus (Autopostale) che porta a Melano, Maroggia, ecc. e dove ci sono la stazione del treno e l'imbocco autostradale. La Villa è così composta: PIANO INFERIORE: Scale esterna che collega l'abitazione alla zona posteggio (25 scalini), con predisposizione per lift/ascensore. Giardino inferiore, terrazza, atrio d'entrata principale/scale, cucina/sala pranzo, dispensa. Appartamento separato con soggiorno/camera con uscita sulla terrazza, wc/doccia, angolo cucina. Locale riscaldamento, tank e lavanderia, con entrata separata. PIANO SUPERIORE: Scale interne, soggiorno con uscita sul giardino panoramico superiore, corridoio, grande doccia/wc, studio, camera matrimoniale e camera ragazzi con uscite sulla terrazza panoramica, ampio bagno con Jacuzzi/bidé/wc. PIANO CANTINA (sotto il Piano Inferiore): Cantina/ripostiglio. Riscaldamento: nafta con serpentine e termosifoni. Zona giorno con climatizzatore ad aria calda e fredda. Allarme, sensori alle porte e finestre e videosorveglianza. Spese riscaldamento ed elettricità: ca. Chf 200.-/mese. Attualmente AFFITTATO a CHF 2'600/mese + spese (l'inquilino attuale è in affitto da molti anni con contratto che viene rinnovato annualmente da maggio a maggio, fino alla vendita ma nel caso che l'acquirente l'acquistasse come investimento l'inquilino potrebbe restare). 1 Posteggio coperto per 1, ev. 2 auto (ev. chiudibile come garage doppio) e strada d'accesso privata per ulteriori 3-4 auto. Superficie abitabile della Villa di ca. mq 192 SUL, di cui: Sup. Abitabile interna ca. mq 182 + Terrazze mq ca. mq 20 (calcolate al 50%). Superficie Non Abitabile (Cantine, locali tecnici, ecc.): ca. mq 38. Superficie Giardino: ca. mq 300. Superficie Totale Terreno: mq 462. DEUTSCH, FRENCH & ENGLISCH: www,mpp.ch .

Villa - Rovio (2)
Villa - Rovio (3)
Villa - Rovio (4)

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