Willkommen in dieser gepflegten und modernen Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5 Parteien Mehrfamilienhauses in der malerischen Stadt Stein am Rhein. Die Wohnung ist ab 01. Oktober verfügbar und überzeugt durch ihre helle, grosszügige Raumgestaltung sowie eine hervorragende Ausstattung.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Modernes Wohn-/Esszimmer: Hell und einladend, mit grossen Fenstern Richtung Südwesten, direktem Zugang zum Balkon und hochwertigem Granitboden

• 2 grosse helle Schlafzimmer: Mit Nussbaumparkett und Fenstern mit Blick ins Grüne.

• Moderne Küche: Cremfarbene Schränke, schwarze Granitarbeitsplatte, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschubladen; Zugang zum Balkon

• Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Glasdusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Waschmaschine, das zweite mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken mit grossem Spiegel.

• Sonniger Balkon: gegen Süden und Westen ausgerichtet, grösstenteils gedeckt. Teilweise mit Sicht auf den Rhein

Ausstattung und Besonderheiten:

• Lift direkt vor der Eingangstüre bis zur Tiefgarage

• Sehr grosser Balkon, 33 qm

• Bodenheizung

• Reduit

• Rollstuhlgängig – barrierefrei zugänglich

• Separates grosszügiges Kellerabteil

• Waschmaschine

• Schöne Aussicht auf die umliegende Natur

• Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen

• Nebenkosten inbegriffen

• Sehr gepflegte Liegenschaft

• Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine Nichtraucherwohnung handelt

• Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der Rhein ist in einem fünfminütigen Spaziergang erreichbar. Die Bushaltestelle „Altersheim“ ist 5 Gehminuten, die Altstadt 10 Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage in einer der schönsten Kleinstädte der Schweiz. Ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen – für Paare oder Einzelpersonen, die das ruhige und naturnahe Leben in einer angenehmen Nachbarschaft schätzen.