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"Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus im Hochparterre mit grossem Garten in Brugg"

Affitto
CHF 2750.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
4.5
Superficie
100 m2

Ubicazione

Weiermattring 18, 5200 Brugg

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Brugg

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Au

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2750.–
Affitto:
CHF 2750.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
100 m2
Superficie terreno:
650 m2
Ultimo rinnovo:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage!
Suchen Sie die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses, einen gehobenen Ausbaustandard und einen Garten, der keine Wünsche offenlässt? Per 1. Oktober 2026 suchen wir einen Nachmieter für dieses traumhafte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2022/2023 umfassend und hochwertig kernsaniert wurde.
Die Highlights auf einen Blick
Alles auf einer Ebene
Nach nur vier Stufen im Eingangsbereich befinden sich sämtliche Wohn- und Schlafräume komfortabel auf einer Ebene im Hochparterre.
Umfassende Kernsanierung (2022/2023)
Das Haus wurde hochwertig modernisiert und überzeugt unter anderem durch:

  • Neue Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • Neue Fenster
  • Moderne Elektroinstallation
  • Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert:
  • Hochwertiger Parkettboden in allen Schlafzimmern
  • Edler Steinboden im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im Eingangsbereich und in den Badezimmern
  • Vollständig renovierte Küche mit sämtlichen Küchengeräten aus den Jahren 2022/2023 (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler)
  • Geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien
Grosszügiges Raumangebot 100 m² Wohnfläche
Die helle Wohnfläche verteilt sich auf:

  • Elternschlafzimmer: 14.5 m²
  • Kinderzimmer / Büro: 12.0 m²
  • Kinderzimmer: 11.6 m²
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche
Zwei moderne Badezimmer

  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Ein Badezimmer mit Dusche
Eigener Waschbereich
Zur Wohnung gehören eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler, sodass Sie jederzeit bequem im Haus waschen können.
Einzigartiger Garten
Das Haus steht auf einem 650 m² grossen Grundstück mit komplett eingezäuntem Garten perfekt für Kinder, gemütliche Grillabende, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die gedeckte Terrasse verfügt über eine elektrische Sonnenstore (Marquise) und sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Ein mittelgrosser Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Zubehör.
Sehr viel Stauraum
Zusätzlich stehen Ihnen zur Verfügung:

  • Eigener Technikraum
  • Grosszügiger Estrich mit ca. 60 m² zusätzlicher Lagerfläche
Parkplätze inklusive
Zwei praktische Aussenparkplätze direkt beim Haus sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
Perfekte Lage für Familien und Naturliebhaber

  • Zwei Kinderspielplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
  • Kindergarten, Kita und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.
  • Die beliebten Naherholungsgebiete Bruggerberg und die Aare liegen praktisch vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein.
Haustiere
Da uns ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft wichtig ist, sind ruhige Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter herzlich willkommen.
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Inserzionista

flatfox.ch, im Auftrag von: Alejandro Figueroa
flatfox.ch, im Auftrag von: Alejandro Figueroa
Räffelstrasse 24
8045Zürich
N. Inserzione
4003290246
Rif. oggetto
flat86147417fox

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