Découvrez cet appartement de caractère de 4.5 pièces situé dans un immeuble ancien plein de charme, au cœur du quartier prisé de Lausanne 1006. Avec ses 98 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et idéalement situé, disponible immédiatement.

Les atouts de cet appartement :

• Balcon privatif : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé en été, idéal pour se détendre.
• Bâtiment ancien : Cachet et authenticité garantis dans un immeuble de caractère.
• Certification Minergie : Un logement respectueux de l'environnement et économe en énergie.
• Garage : Une place de garage incluse pour votre véhicule.
• Machine à laver : Équipement pratique directement disponible.
• Accessibilité : Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.
• Animaux acceptés : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus.
• Fumeurs acceptés et enfants bienvenus.

Calme et tranquillité : Cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit, à l'abri du bruit ferroviaire et de la circulation.

Situation idéale : Niché à proximité immédiate du lac et des transports en commun, cet appartement offre une accessibilité remarquable :

• Arrêt de bus Musée Olympique : à seulement 2 minutes à pied.
• Pharmacie de Montolivet : à 3 minutes à pied.
• École primaire de Montchoisi : à 4 minutes à pied, idéal pour les familles.
• Migros : à 7 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
• Halte Délices : à 9 minutes à pied.
• Terminal des ferries Lausanne-Ouchy : à 15 minutes à pied, pour profiter du lac Léman.
• Gare de Lausanne : à 13 minutes à pied, pour une excellente connexion régionale et nationale.

Que vous soyez une famille, un professionnel ou une personne en quête d'un cadre de vie alliant confort, authenticité et accessibilité, cet appartement saura vous séduire. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne.