"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herznach – Baujahr 2024"
Ubicazione
Burghaldenstrasse 2, 5027 Herznach-UekenTempo di percorrenza
- 15 min.Stazione: Bergwerkbahn Museum
Informazioni sui dintorni
Scuola
7 min.Schule Herznach-UekenSupermercato
7 min.VolgTrasporti pubblici
2 min.Oberherznach
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 1350.–
- Costi suppl.:
- CHF 110.–
- Affitto:
- CHF 1460.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.09.2026
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 60 m2
- Anno di costruzione:
- 2024
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Adatto per bambini
Garage
Ascensore
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Documento (1)
Descrizione
Am ruhigen Dorfrand von Herznach entstand im Jahr 2024 an der beschaulichen Burghaldenstrasse ein neues Quartier mit insgesamt 74 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Mehrfamilienhäuser.
Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon.
Zum 01.09.2026 wird diese 2 ½ Zimmer-Wohnung Nr. A1.2 im 1.OG vermietet.
Die wichtigsten Highlights folgend zusammengefasst:
• Top Marken-Küchen mit Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Kombigerät (Backofen/Steamer), Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von Miele
• Badezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In Dusche
• Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele
• Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich
• Balkon mit sonniger Ausrichtung
• Lichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im Wohnbereich
• Minergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte Energiekosten
• Lamellenstoren elektrisch
• Fliegengitter: Schlafzimmer und Balkontüre
• Glasfaseranschluss
• Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UG / Raumentfeuchter
• Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UG
• Lift
• Hochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-Anlage
• Photovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV), Strom 20% günstiger
• Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und Begegnungszonen
• Grosszügige Grünflächen mit Bäumen
Einstellhallenplätze können separat für CHF 130.00/Monat dazu gemietet werden.
Für Besichtigungen bitte melden.
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Contatto
Amina El-Hozayel
- N. Inserzione
- 4003292997
- Rif. oggetto
- 55t66.5xh90





