In una posizione popolare e ben collegata a Zurigo, affittiamo questo appartamento di 4 locali luminoso e ben mantenuto al 1° piano di una casa familiare tranquilla.

L'appartamento colpisce per un piano ben pensato, locali abitativi luminosi e due balconi che invitano a soggiornare all'esterno. Armadi integrati pratici offrono uno spazio di archiviazione supplementare e creano un'atmosfera di vita piacevole. Un compartimento di cantina privato completa l'offerta di spazio attraente.

La posizione centrale offre un'infrastruttura eccellente: negozi, ristoranti, scuole e fermate di tram e autobus sono a proximità immediata. Allo stesso tempo, potete raggiungere il parco Irchel, il Käferberg o il Zürichberg in pochi minuti e beneficiare di numerose possibilità di svago a proximità.

L'appartamento offre:

• Appartamento di 4 locali luminoso di circa 84 m² di superficie abitabile

• Due balconi

• Ambiente di vita e di pranzo spazioso

• Armadi integrati pratici

• Bagno con vasca da bagno

• Compartimento di cantina privato

• Posizione residenziale centrale con collegamento ottimale ai trasporti pubblici

• Negozi e svago a proximità immediata

Ristrutturazione energetica pianificata

La proprietà sarà probabilmente ristrutturata in modo globale e energetico negli anni 2027/2028. Sono previsti i seguenti elementi:

• Aumento dei balconi

• Vetratura dei balconi per un comfort di vita supplementare

• Installazione di un sistema fotovoltaico

• Isolamento della facciata

• Sostituzione di tutte le finestre

• Rinnovo del sistema di riscaldamento

Con questi investimenti, la proprietà sarà modernizzata in modo sostenibile e il comfort di vita sarà ulteriormente aumentato a lungo termine. I lavori saranno pianificati e attuati dalla proprietà. Gli inquilini saranno informati in anticipo sulla procedura esatta e sugli effetti eventuali durante la fase di costruzione.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato con voi. Ci auguriamo il vostro contatto.