Casa a doppia famiglia di 6,5 locali con giardino e vista imprenabile a Magden

In una posizione centrale eppure tranquilla a Magden, una casa a doppia famiglia spaziosa e ben curata di 6,5 locali con molto spazio, privacy e una bella vista sul Bünn senza ostruzioni vi aspetta al 17, Magdalenastrasse.

La casa, costruita nel 1998, si estende su quattro piani e offre una superficie abitabile di circa 161 m². Con le sue stanze luminose, il piano di ettage pensato e il giardino privato, la proprietà è ideale per le persone che cercano una casa spaziosa con una alta qualità di vita.

Il giardino ben curato con una superficie di parcello di circa 337 m² offre molto spazio per rilassarsi, giocare e godere. Grazie al sole del mattino e della sera, nonché al soggiorno coperto di circa 12 m², l'esterno può essere utilizzato comodamente in qualsiasi momento della giornata.

Al piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con cucina aperta, camino e accesso diretto al giardino. Il fascino della pergola nella sala da pranzo dà alla stanza un'atmosfera speciale. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti.

Al primo piano, ci sono tre camere da letto e un bagno con water, doppio lavandino, doccia e vasca da bagno. La soffitta offre un'altra grande camera da letto con lucernari e un bagno separato con water, lavandino e doccia.

La cantina ha locali annessi pratici, due compartimenti di cantina, la lavanderia e un accesso diretto al garage. Inoltre, è disponibile un posto auto esterno e un posto di parcheggio.

Punti di forza

• 6,5 locali su quattro piani
• Circa 161 m² di superficie abitabile
• Superficie di parcello di circa 337 m²
• Giardino privato ben curato
• Vista sul Bünn senza ostruzioni
• Sole del mattino e della sera
• Soggiorno coperto di circa 12 m²
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino
• Cucina spaziosa con lavastoviglie
• 2 bagni più bagno per gli ospiti
• Lavatrice e asciugatrice disponibili
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Cantine e locali di stoccaggio
• Accesso diretto al garage
• Posto auto esterno e posto di parcheggio
• Animali ammessi su accordo

Disposizione dei locali

Piano terra:
Cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo con camino, accesso diretto al giardino, soggiorno coperto, bagno per gli ospiti

Primo piano:
Tre camere da letto, bagno con water, doppio lavandino, doccia e vasca da bagno

Soffitta:
Grande camera da letto con lucernari, bagno con water, lavandino e doccia

Cantina:
Lavanderia, locale tecnico con pompa di calore, due compartimenti di cantina, accesso diretto al garage

I locali sono dotati di parquet, il soggiorno e i locali umidi hanno rivestimenti di pavimento in piastrelle.

Questa casa a doppia famiglia ben curata combina uno spazio di vita spazioso, una posizione tranquilla, molta privacy e un esterno attraente. Saremmo felici di presentarvi questa casa speciale di persona durante una visita.

I costi accessori sono fatturati direttamente all'inquilino.

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