Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Via Salums 12 in der malerischen Gemeinde Laax (GR). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1969, das im Jahr 2005 umfassend renoviert wurde, und bietet auf 72.1 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause inmitten der beeindruckenden Bündner Bergwelt.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Garten und Terrasse mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Berglandschaft und die sonnigen Tage

• Ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal zum Entspannen und Erholen.

• Parkplatz vorhanden: 2-3 Parkplätze steht Ihnen direkt zur Verfügung.

• Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.

• Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

• Kinderfreundlich: Bestens geeignet für Familien mit Kindern.

• Flexible Nutzung: Als Erst-, Ferien- oder Zweitwohnung möglich

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Waldes und bietet damit eine naturnahe Wohnlage. Die Bushaltestelle Laax GR ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Laax ist bekannt als eines der renommiertesten Ski- und Freizeitgebiete der Schweiz und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitaktivitäten – von Wintersport bis hin zu Wanderungen und Mountainbiking im Sommer.

Diese Wohnung ist ab sofort und befristet bis 16.03.2028 verfügbar und richtet sich an alle, die das Berglebengeniessen möchten – ob als Hauptwohnsitz. Die Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung, Zweitwohnung oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die Liegenschaft ist älteren Datums und weist entsprechenden Charme sowie altersbedingte Gebrauchsspuren auf. Die Wohnung wird besenrein übergeben. Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand teilmöbliert und «wie besichtigt». Zudem sind die Gartenarbeiten und Schneeräumung zu übernehmen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!