Diese aussergewöhnliche, hochwertig renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 135 m² Wohnfläche befindet sich in den oberen Etagen eines gepflegten Altstadthauses an der Obergasse 2 im Herzen von Winterthur. Sie verbindet historischen Charme, grosszügige Räume und moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen.

Sichtbare Holzbalken, warme Holzböden, helle Wände und eine elegante Holztreppe mit Glasgeländer verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die Wohnung wurde 2020 umfassend und hochwertig renoviert.

Raumaufteilung

Die erste Wohnebene bildet das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit zahlreichen Wand- und Dachfenstern, viel Tageslicht und schönen Ausblicken über die Winterthurer Altstadt.

Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem: – ein separates Zimmer, ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder flexibel nutzbarer Nebenraum – eine eigene Waschmaschine und ein eigener Wäschetrockner – ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster – Bodenheizung im Hauptwohnbereich

Die nächste Ebene bietet: – zwei separate Schlafzimmer mit Radiatoren – einen grosszügigen Vorbereich mit Stauraum – Platz für eine gemütliche Lese- oder Rückzugsecke – elektrische Aussenrollläden mit Fernbedienung

Auf der obersten Ebene befinden sich: – ein zweites Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster – ein flexibel nutzbarer Dachraum, beispielsweise als Gäste-, Fernseh-, Hobby- oder Rückzugsraum

Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine angenehme Trennung von Wohnen, Arbeiten und Schlafen.

Moderne offene Küche

Die stilvolle Küche verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Sie bietet grosszügige Arbeitsflächen, zahlreiche Einbauschränke und viel Stauraum. Zur Ausstattung gehören Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen sowie ein Kombi-Steamer beziehungsweise zusätzlicher Kombi-Backofen.

Tageslicht und Wohnkomfort

Wand- und Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und gute natürliche Belüftung. Im geschlossenen Zustand bieten die hochwertigen Fenster eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Aussenrollläden. Die übrigen Fenster sind mit traditionellen äusseren Holzläden beziehungsweise Beschattungselementen ausgestattet.

Weitere Ausstattung

– private Waschmaschine und privater Wäschetrockner – privates Kellerabteil – gemeinschaftlicher Veloraum – Liftzugang bis zum Wohnungseingang

Zentrale Lage

Die Wohnung liegt direkt im historischen Zentrum von Winterthur. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.

– Bushaltestelle Technikum: ca. 1 Gehminute – Hauptbahnhof Winterthur: ca. 8 Gehminuten – Migros: ca. 4 Gehminuten – Apotheke: ca. 2 Gehminuten – Schule Altstadt: ca. 5 Gehminuten – Eulach und nahegelegene Spazierwege: bequem erreichbar

Mietkonditionen

Verfügbar ab 1. September 2026

Mietzins: CHF 2’990 pro Monat Nebenkosten: CHF 180 pro Monat Total: CHF 3’170 pro Monat, im Voraus zahlbar

Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigungen

Besichtigungen werden individuell vereinbart. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen und zur gewünschten Wohnsituation. Bitte teilen Sie uns auch Ihre allgemeine Verfügbarkeit für einen Besichtigungstermin mit.