Willkommen am Schmittenweg 1 in Staffelbach (5053) – einem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus, das Ihnen ein komfortables Zuhause im ruhigen Aargauer Landleben bietet. Das zweistöckige Haus aus dem Jahr 1990 wurde 2020 sorgfältig renoviert und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 130 m² auf einem 800 m² grossen Grundstück.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Moderne Küche: Helle Holzschränke, Edelstahlgeräte, Geschirrspühler, Mikrowelle eine Granit-Arbeitsplatte sowie ein Fenster mit Blick in den Garten machen diese Küche zum Herzstück des Hauses.

• Stilvolle Badezimmer: Charmante Badezimmer mit Holzverkleidungen, im EG gefliestem Boden, Badewanne, Dusche, WC und im 1. OG WC mit Lavabo Dachfenster für natürliches Licht.

• Balkon & schöne: Aussicht: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf dem eigenen Laube.

• Garage & Parkplatz: Doppel-Garage mit 3 Autoabstellplätze. Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus.

• Besonderes: gewölbter Sandstein Naturkeller, zusätzlicher Raum für Gartenmöbel und gedeckter Aussengeräteraum und Sitzplatz mit Garten

• Waschmaschine: Vorhanden und direkt nutzbar.

• Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

Lage & Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für Familien und alle, die das beschauliche Dorfleben schätzen. Die Umgebung punktet mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen:

• Schule Staffelbach: Nur 3 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.

• Volg Staffelbach: Der lokale Supermarkt mit Poststelle ist ebenfalls in nur 3 Gehminuten erreichbar.

• Bushaltestelle Staffelbach Gemeindehaus: In 4 Gehminuten gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

• Natur pur: Ein Fluss in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Dieses kinderfreundliche und ruhige Zuhause verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine wunderbare Gelegenheit für Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen und in der Natur ankommen möchten.