Urbaner Lifestyle trifft auf exklusive Wohnqualität:

Diese neu erbaute 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Rikonerstrasse 22 in Effretikon überzeugt mit hochwertigem Ausbau, klarer Architektur und einer aussergewöhnlich zentralen Lage. Auf einer Nettowohnfläche von 88.8 m² entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause, das modernes Design und entspannten Wohnkomfort stilvoll verbindet. Die Vermietung ist ab dem 1. September 2026 möglich.

Grosszügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von 2.68 m und edle Materialien schaffen eine helle, ruhige Atmosphäre. Grossformatige Feinsteinzeugplatten, hochwertige Holz-/Alufenster und stilvolle Innentüren unterstreichen den zeitgemässen Charakter. Der Wohn- und Essbereich ist klar zoniert: Die 21.4 m² grosse Küche mit viel Stauraum, modernen Geräten und hochwertiger Arbeitsplatte bildet den Mittelpunkt des Alltags. Der separate Wohnbereich mit 17.9 m² bietet Raum für entspannte Abende.

Zwei helle Zimmer mit 17.1 m² und 15.2 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das elegante Bad mit 7.6 m² verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche und charakterstarke Keramik in warmem Terrakotta-Ton. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung. Der grosszügige 14.1 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort.

Für angenehmen Komfort sorgt die effiziente Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Ein Lift führt direkt von Hauseingang bis zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 150.- pro Monat verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 2’580.-, zuzüglich CHF 200.- Nebenkosten, entsprechend einer Bruttomiete von CHF 2’780.- pro Monat. Hundehaltung ist nicht erlaubt.

Beste Mikrolage in Effretikon: Der Bahnhof liegt rund 417 m entfernt und ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist rund 1.2 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 10.8 km. So verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität - zentral und dennoch angenehm privat.

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage für alle, die stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau, kurze Wege und zeitgemässen Komfort schätzen.