Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Embrach im Kanton Zürich. Das 1986 erbaute und in den letzten 10 Jahren laufend renovierte Haus überzeugt mit viel Wohnkomfort auf drei Etagen und bietet alles, was man sich wünscht.

Das Haus bietet folgende Highlights:

• Grosszügige Bruttowohnfläche: 210 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken mit einer Gesamtnutzfläche von 350 m² – viel Platz

• Südlage mit unverbaubarer Aussicht: Das Haus liegt am Rande einer ruhigen Wohnzone und grenzt direkt an die Landwirtschaftsfläche an. Die Hauptausrichtung des Hauses in Richtung Süden besonnt das Haus von morgens bis abends. Das gedeckte Sommerhaus mit Südsicht bietet fantastische Sommertage mit unverbaubarer Aussicht.

• Wohn-/Esszimmer: Ein einladendes und grosszügiges Wohn- und Esszimmer, mit Kamin, bietet Platz zum verweilen, mit traumhafter Aussicht nach Süden und direktem Zugang zur Küche.

• Hauptschlafzimmer: Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie separater Toilette mit Wasch-WC.

• Bodenbeläge: Tonplatten im ganzen Haus, praktische Plattenböden in den Nebenräumen.

• Schöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Aussicht im gedeckten Sommerhaus und im ganzen Haus an unverbaubarer Lage in Richtung Süden.

• Balkon: Der Südbalkon im Hauptschlafzimmer lädt zum entspannten ausklingen lassen des Tages ein.

• Umluftkamin: Für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit.

• Grosses Grundstück: Ein 1000 m² grosses Grundstück bietet viel Platz für Garten und Freizeit.

• Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge mit gedecktem Zugang zum Haus.

• Waschküche: Praktische Waschinfrastruktur im Keller vorhanden.

• Weinkeller: Zur Lagerung ihrer edlen Tropfen.

Lage & Umgebung: Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

• Kein Fluglärm: Flughafennähe und top Verkehrsanbindung ohne hörbaren Fluglärm.

• Volg Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. Grössere Supermärkte in 2-3 Minuten Fahrdistanz erreichbar

• Dorfzentrum mit Kirche und Restaurants: in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Bushaltestelle Gemeindehaus: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr.

• Bahnanbindung: Direkte Busverbindungen nach Embrach Bahnhof und zum Flughafen.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Sie, die das Beste aus dem Landleben und der guten Erreichbarkeit schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Besichtigung!