Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e spaziosa del comune idilliaco di Embrach nel cantone di Zurigo. La casa, costruita nel 1986 e continuamente rinnovata negli ultimi 10 anni, impressiona per il suo comfort abitativo su tre piani e offre tutto ciò che potreste desiderare.

La casa presenta i seguenti punti di forza:

• Ampia superficie abitabile: 210 m² di spazio abitativo su due piani con una superficie utile totale di 350 m² – molto spazio

• Posizione sud con vista libera: La casa si trova sul bordo di una zona residenziale tranquilla e confina direttamente con una zona agricola. L'orientamento principale della casa verso sud la bagna di sole dal mattino alla sera. La casa estiva coperta con vista sud offre giornate estive fantastiche con una vista libera.

• Soggiorno/pranzo: Un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti e spaziosi con camino offrono uno spazio per soggiornare, con una vista da sogno verso sud e un accesso diretto alla cucina.

• Camera principale: Camera con balcone e bagno con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato con lavandino.

• Pavimenti: Piastrelle in argilla in tutta la casa, pavimenti in piastrelle pratici nelle stanze secondarie.

• Bella vista: Godetevi la vista magnifica nella casa estiva coperta e in tutta la casa in una posizione libera orientata a sud.

• Balcone: Il balcone orientato a sud della camera principale invita a rilassarsi e a godersi la vista.

• Caminetto a circolazione d'aria: Per serate confortevoli nella stagione fredda.

• Ampio terreno: Un terreno di 1000 m² offre molto spazio per il giardino e il tempo libero.

• Garage e parcheggio: Parcheggio confortevole per i vostri veicoli con accesso coperto alla casa.

• Lavanderia: Infrastruttura di lavanderia pratica disponibile nel seminterrato.

• Cantina: Per conservare i vostri vini pregiati.

Posizione e ambiente: La posizione della casa è eccezionalmente tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potrete godere di molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. L'infrastruttura nelle vicinanze non lascia nulla a desiderare:

• Nessun rumore di aereo: Prossimità all'aeroporto e connessione di traffico di primo ordine senza rumore di aereo udibile.

• Supermercato Volg: A soli 3 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. I supermercati più grandi sono raggiungibili in 2-3 minuti in auto.

• Centro del villaggio con chiesa e ristoranti: a distanza di camminata.

• Fermata dell'autobus casa comunale: In soli 4 minuti a piedi, potrete raggiungere i trasporti pubblici.

• Collegamento ferroviario: Collegamenti di autobus diretti alla stazione di Embrach e all'aeroporto.

Questa affascinante casa unifamiliare combina tranquillità, comfort e infrastruttura eccellente – un focolare ideale per coloro che apprezzano il meglio della vita in campagna e una buona accessibilità. Assicuratevi di visitare ora!