Reprise de bail Magnifique duplex de 154 m² avec jardin et vue sur les Préalpes

Villars-sur-Glâne École de Cormanon

Vous recherchez lespace et le confort dune maison tout en profitant des avantages dun appartement moderne ?

Découvrez ce superbe duplex de 154 m² construit en 2024, offrant une entrée indépendante, un jardin privatif, une terrasse, un balcon et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Grâce à son implantation sur plusieurs niveaux et à ses grandes ouvertures, ce logement se vit véritablement comme une maison familiale.

Depuis le séjour et les espaces extérieurs, profitez dune magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises dans un environnement calme et résidentiel.

Les points forts

Duplex de 5.5 pièces sur plusieurs niveaux

154 m² habitables

Construction récente (2024)

Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées

Cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements

4 chambres spacieuses

2 salles de douche et 1 salle de bain

Bel escalier intérieur en bois

Cave privative

Jardin privatif

Terrasse et balcon permettant de profiter du soleil tout au long de la journée

Excellente performance énergétique grâce à lisolation moderne et aux panneaux solaires

Quartier calme et familial

Stationnement

Places de parc en garage disponibles : CHF 130. par véhicule

Porte de garage automatique avec télécommande

Places visiteurs à disposition

Situation

À proximité immédiate des commodités :

Arrêt de bus à 6 minutes à pied

Denner à 11 minutes à pied

Pharmacie à 15 minutes à pied

École de Cormanon à 15 minutes à pied

Accès rapide à Fribourg et aux principaux axes routiers

Conditions

Loyer : CHF 2940. / mois

Place de parking en garage : CHF 130. / véhicule

Garantie locative : CHF 8820.

Animaux acceptés sous conditions

Disponible dès le mois daoût 2026 ou à convenir.

Ce logement conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier dun cadre de vie moderne, spacieux et paisible, avec le sentiment dhabiter une maison tout en restant proche de toutes les commodités.

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite.