16 risultati - Appartamento in affitto a Unterägeri

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CHF 4630.–
2.5 locali68m² superficie
Am Baumgarten 10, 6314 Unterägeri

Wohnung in moderner Seniorenresidenz mit Service und Sicherheit

Wohnen mit Seesicht und Service Willkommen im bonaLiving Ägerisee: ein Ort zum Ankommen und WohlfühlenHoch über dem Ägerisee, in privilegierter Lage in Unterägeri, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensfreude auf besondere Weise verbindet. Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde an alles gedacht - mit viel Gespür für Qualität, Ästhetik und die Bedürfnisse des Alltags.Die Wohnungen überzeugen durch Grosszügigkeit, Licht und eine klare, elegante Linie. Die weiten Fensterfronten holen die Landschaft direkt ins Wohnzimmer und schenken Ihnen Tag für Tag einen unvergleichlichen Blick auf den Ägerisee. Hochwertige Materialien, warme Farbtöne und eine durchdachte Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig stilvoll und behaglich ist. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen - heute und in Zukunft.Was bonaLiving Ägerisee besonders macht, ist das Gefühl, umsorgt zu sein, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten. Das Concierge-Team ist täglich für Sie da, unterstützt Sie diskret im Hintergrund und sorgt dafür, dass vieles einfacher wird. Ergänzt wird dies durch ein zuverlässiges Notrufsystem sowie praktische Dienstleistungen, die Ihnen Zeit und Freiheit schenken.Auch ausserhalb Ihrer eigenen vier Wände eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die grosszügigen Gemeinschaftsbereiche laden dazu ein, aktiv zu bleiben oder einfach zu geniessen - sei es im Fitnessbereich, in der Wellnessoase, in der stilvollen Lounge oder bei einem Kaffee im lebendigen Treffpunkt des Hauses. Wer möchte, findet hier schnell Anschluss; wer Ruhe sucht, findet sie ebenso.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der See sind bequem zu Fuss erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer erhöhten Wohnlage geniessen.bonaLiving Ägerisee richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein selbstbestimmtes Leben legen - und die das Besondere zu schätzen wissen.Derzeit sind noch weitere 2.5 und 3.5 Zimmer-Wohnungen in weiteren Geschossen verfügbar. Alle verfügbare Wohnungen sowie weiterführende Informationen finden Sie auf der Webseite https://www.bonaliving-aegerisee.ch/Mietkonditionen und LeistungenDer im Inserat ausgewiesene Preis gilt für die Belegung der Wohnung durch eine Person und setzt sich wie folgt zusammen:Nettomietzins: CHF 4'330 pro MonatNebenkosten akonto: CHF 300 pro MonatService-Pauschale (im Nettomietzins inbegriffen): CHF 2'010 (inkl. 8.1 % MWST)In der Service-Pauschale enthalten sind unter anderem ein täglicher 12-Stunden-Concierge-Service, ein 24/7-Notrufsystem, zwei Stunden Wohnungsreinigungs- bzw. Wäscheservice pro Woche, der Zugang zu sämtlichen bonacasa Services inklusive App sowie die Nutzung der grosszügigen Gemeinschaftsflächen mit Wellness- und Fitnessbereich. Zudem erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten rund um Bewegung, Gesundheit und Geselligkeit.Für eine zweite Person beträgt die zusätzliche Service-Pauschale CHF 596 pro Monat (inkl. 8.1 % MWST).Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 180 pro Monat dazu gemietet werden.Für eine persönliche Besichtigung vor Ort steht Ihnen das Concierge-Team jederzeit gerne zur Verfügung.Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern ein gutes Gefühl. Jeden Tag aufs Neue.Kontakt für Besichtigungen: Monika Kaufmann (Concierge vor Ort) 079 555 13 45 ARLEWO AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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Panoramica

La popolazione di Unterägeri ha cambiato del 5.38% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9495 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 119'285 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 22.85%, quella dei diplomati è il 19.16% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 40.85%. Inoltre, il 17.13% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Lo 1.05% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 4.55%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Unterägeri è del 8.21%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 6.53% di tasse, una coppia con due figli il 1.72% e una coppia senza figli il 4.02%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Unterägeri ha cambiato di 308 appartamenti. Di questi, 2 appartamenti sono monolocali. Sono stati costruiti 54 nuovi appartamenti bilocali. Anche i 90 nuovi trilocali e 80 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 65 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4523 appartamenti a Unterägeri. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 215 unità. Complessivamente si contano 641 appartamenti con 2 stanze, 1039 appartamenti con 3 stanze e 1395 con 4 stanze. In totale, ci sono 804 appartamenti con 5 stanze e 429 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Unterägeri, lo 0.35% degli appartamenti non è occupato. In totale, lo 0% degli appartamenti con una stanza, lo 0.63% degli appartamenti con due stanze, lo 0.29% degli appartamenti trilocali, lo 0.29% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.12% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.41%, di cui l'0.93% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2300 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1850 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2953 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.