Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese hochwertig renovierte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Hausen AG überzeugt mit rund 125 m² Wohnfläche, einer grosszügigen Sonnenterrasse und einem durchdachten Grundriss. Dank des Lifts gelangen Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit 37.8 m², viel Tageslicht und einem stilvollen Specksteinofen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die rund 32 m² grosse Terrasse mit elektrischer Sonnenstore lädt dazu ein, die Abendsonne zu geniessen. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum.

Die separate Küche wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne V-ZUG-Geräte, ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine elegante Arbeitsfläche aus Naturstein.

Auch in den Nasszellen überzeugt die Wohnung mit Komfort: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Eine zweite Nasszelle ist mit einer bodenebenen Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

• Neu renovierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung

• Ca. 125 m² Wohnfläche

• Grosses, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (37.8 m²)

• Grosszügige Terrasse (ca. 32 m²) mit elektrischer Sonnenstore und Abendsonne

• Zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse (11.2 m²)

• Separate Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten

• BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug

• Arbeitsfläche aus Naturstein

• Specksteinofen im Wohnbereich

• Badezimmer mit Badewanne beim Elternschlafzimmer

• Zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo und WC

• Eigener Waschturm in der Wohnung

• Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung

• Kellerabteil (10.5 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Hausen AG und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung.

• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar

• Volg und Metzgerei nur ca. 200 m entfernt

• Kindergarten und Primarschule im Dorf (ca. 300 m)

• Oberstufenschule in Windisch (ca. 2 km)

• Autobahnanschluss in nur 1.3 km – ideale Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern

Allgemeine Nebenkosten sind pauschal eingerechnet.

Die Stromkosten werden nach effektivem Verbrauch über einen eigenen Stromzähler zusätzlich abgerechnet. Die Heizkosten werden ebenfalls nach effektivem Verbrauch gemäss jährlicher Stockwerkeigentümerabrechnung verrechnet.

Optional

• Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu Fr 120 / Monat

• Ein gedeckter Aussenstellplatz für Fr 100 / Monat