Se cerchi il comfort di una casa senza rinunciare alla vicinanza a Lugano, questa è una proposta rara nel Luganese: 100 m² di verde privato ad uso esclusivo, in una tranquilla zona residenziale di Massagno.

L'appartamento è al piano terra, con uscita diretta dalla zona giorno sulla terrazza e sul prato: colazione fuori, cena all'aperto, spazio per il cane, per i bambini o semplicemente per lavorare all'ombra. Un vantaggio che a Massagno oggi offrono pochissimi appartamenti.

Circa 70 m² completamente ristrutturati nel 2025 con finiture di pregio, mai abitati dopo i lavori.

Anche la palazzina è stata recentemente riqualificata, con interventi importanti su facciata, pavimentazioni dei balconi (sostituite e impermeabilizzate) e parapetti in vetro acidato, per un'immagine moderna e curata dell'intero stabile.

L'appartamento

• Atrio d'ingresso con boiserie in legno e nicchie illuminate

• Soggiorno luminoso con uscita diretta su terrazza e area verde

• Cucina moderna semi-aperta sul soggiorno, completamente attrezzata

• Due camere da letto matrimoniali di dimensioni generose

• Bagno finestrato con doccia walk-in effetto pioggia, lavabo sospeso, bidet e termoarredo

• Pavimenti in gres di grande formato in tutti gli ambienti

• Tapparelle elettriche

• Finiture di alto standing e illuminazione LED integrata

• Cantina privata

• Posteggio esterno riservato

• Ascensore; stabile con facciate e balconi rinnovati

Lo spazio esterno

Circa 100 m² di prato ad uso esclusivo, con siepe perimetrale e alberature. Accessibile direttamente tramite cancelletto privato indipendente e dall'appartamento tramite la terrazza della zona giorno e la scala dalla camera padronale.

Perché questo appartamento

• ✨ Prima locazione dopo ristrutturazione completa

• 🐾 Animali domestici ammessi — previo accordo

• 🔒 Spese forfettarie fisse: nessun conguaglio a fine anno, nessuna sorpresa

• 🚌 Fermata bus a 2 minuti a piedi

• 🛣️ Entrata autostradale Lugano Nord a 5 minuti in auto

• 🏫 Supermercati, scuole, farmacie, negozi e servizi nelle immediate vicinanze

• 📅 Disponibile da subito

Affitto: CHF 1'850,-

Posteggio esterno riservato: CHF 80,-

Acconto spese forfettario: CHF 250,-

Un'opportunità da non perdere per vivere in un contesto moderno, comodo e tranquillo a Massagno.

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