Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an der Germanenweg 3 in Muttenz. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und bietet auf 73 m² modernen Wohnkomfort mit viel Licht und einem ansprechenden Grundriss.

Die Wohnung bietet:

• Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit elegantem Holzfischgrätparkett sowie Parkettboden, weissen Wänden und grossen Glasschiebetüren, die auf den Balkon führen.

• Moderner Küchenbereich: Zeitgemässe Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Edelstahl-Spülbecken und hellen Schränken – funktional und stilvoll zugleich.

• Badezimmer: Vollständig gefliestes Bad mit Badewanne, WC, weissem Waschbecken und grossem Spiegel.

• Balkon: Ein Grosser Balkon, erreichbar über 2 Zimmer aus dem Wohnbereich – ideal zum Entspannen.

• Parkplatz: Ein Aussenstellplatz ist vorhanden.

• Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist sonnig – insbesondere im Sommer profitiert sie von reichlich Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Die Lage ist ruhig, was das Wohnen besonders angenehm macht.

Lage und Umgebung:

• Die Migros ist in nur 3 Gehminuten erreichbar – ideale Voraussetzungen für die tägliche Versorgung.

• Die Drogerie Lutzert befindet sich ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss entfernt.

• Die FOS Muttenz (Schule) liegt in unmittelbarer Nähe – nur 2 Gehminuten.

• Der Bushalt Pantheon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, die Tramhaltestelle Käppeli in 7 Minuten.

• Die Plattform Käppeli ist in 6 Gehminuten erreichbar – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur in einer lebendigen Gemeinde. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.