Découvrez cet appartement spacieux de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2015, dans le cadre verdoyant et paisible de St-Sulpice VD. Avec ses 120 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort contemporain et environnement calme.

Les points forts de l'appartement :

• Terrasse moderne : Un espace extérieur de 75m2 élégant avec canapé, chaise longue, table basse et tapis, directement accessible depuis le salon par de grandes portes vitrées – idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés.

• Salles de bain soignées : Deux salles de bain modernes, l'une équipée d'une baignoire et d'un lavabo blanc avec miroir, l'autre d'une douche à paroi vitrée et d'une étagère en bois – le tout dans un esprit épuré et fonctionnel.

• Chambre confortable : Une chambre chaleureuse et bien éclairée, parfaite pour accueillir toute la famille.

• Certification Minergie : Appartement certifié Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

• Accessibilité : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur.

• Garage et parking : Places de garage et de stationnement incluses.

• Animaux acceptés et adapté aux enfants.

Environnement et situation :

L'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement calme, aussi bien le jour que la nuit. Très ensoleillé en été, il profite également d'un bon ensoleillement en hiver. Le lac est à proximité, offrant de belles promenades au bord de l'eau.

• École de Saint-Sulpice : à quelques pas, idéale pour les familles.

• Arrêt de bus St-Sulpice VD : à seulement 3 minutes à pied.

• Embarcadère de Saint-Sulpice : à 10 minutes à pied, pour rejoindre le lac Léman.

• Pharmacie & Droguerie de St-Sulpice : à 9 minutes à pied.

Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace lumineux et moderne votre nouveau chez-vous.