Nel desarrollo attraente Bölli Süd, questa casa semidetachata moderna di 4,5 locali (Casa C2) è in costruzione, che colpisce per la sua costruzione di alta qualità per proprietari occupanti, il giardino privato e la posizione ideale a Niederlenz vicino a Lenzburg – vicino a Zurigo.

Questa casa semidetachata moderna è ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e il comfort di vita moderno. Qui, potrete godere dei vantaggi di un edificio nuovo combinati con un concetto di vita ben pensato su 3 piani (130 m² di spazio abitativo) e un seminterrato con 41 m² di spazio aggiuntivo, circondato da un mix moderno di zona agricola, quartiere residenziale e industria.

Punti salienti di questo nuovo edificio :

• Cucina luminosa e aperta con cuocitore a vapore combinato

• Zona di vita e di pranzo con grande facciata vitrata e accesso diretto al giardino

• Stanza di 31 m² al piano superiore

• Bagni a ogni piano (piano terra: toilette per gli ospiti, piano superiore: bagno con vasca da bagno, piano superiore: bagno con doccia)

• Area di soggiorno coperta

• Giardino privato recintato

• Sistema di decalcificazione

• Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento confortevole

• Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e Secomat nel seminterrato

• Sistema fotovoltaico per il consumo diretto

• Preparazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio esterno

• Spazio aperto e area di gioco per uso condiviso nel mezzo del desarrollo

Posizione attraente

Il desarrollo combina un ambiente di vita tranquillo con un'accessibilità eccezionale. Zurigo e Olten possono essere raggiunti in poco tempo. La stazione ferroviaria di Lenzburg può essere raggiunta in bicicletta in soli 8 minuti. Ciò rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. I negozi, le scuole, gli asili, le aree di svago e le altre comodità quotidiane sono a distanza confortevole.

Affitto al mese CHF 3.400,00 con 1 posto auto esterno escl. spese accessorie. Un posto auto coperto aggiuntivo (posto auto carport) può essere affittato per CHF 100.

Nota importante : La casa è attualmente ancora in costruzione. La progettazione interna sarà completata a metà novembre 2026. Le visite sono possibili su appuntamento.

Le immagini presentate nell'annuncio sono visualizzazioni del progetto. La realizzazione effettiva della progettazione interna può differire. La costruzione della casa è stata realizzata in vari settori a un livello superiore alla norma del progetto.

Sicurezza già oggi questa casa semidetachata nuova con molta privacy, costruzione di alta qualità e ottima qualità di vita. Siamo lieti del vostro contatto.