Dal 1° novembre 2026, cerchiamo nuovi inquilini per questo incantevole appartamento di 3 locali sotto il tetto di circa 90 m² al 2° piano di una casa di 3 famiglie ben curata (casa colonica). La proprietà si trova in una zona soleggiata e tranquilla sopra Aesch/Hitzkirch tra Schongau e Müswangen - nel mezzo di un'area di svago e con una vista mozzafiato sulle Alpi.

L'appartamento è stato ristrutturato con cura circa sette anni fa e si presenta oggi in uno stato ben curato. Potrete godere di stanze luminose, di un'atmosfera di vita piacevole e di un piano ben pensato che offre possibilità di arredamento versatile. Qui potrete godere di pace, intimità e vicinanza alla natura. I centri di Aarau, Zurigo, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili. La fermata dell'autobus Müswangen, Dorf si trova a circa 2,4 km, e la fermata dell'autobus Schongau, Landi si trova a circa 2,7 km dalla proprietà.

L'ampio soggiorno e la zona pranzo, così come la progettazione della stanza aperta, danno all'appartamento una sensazione ariosa e creano un focolare con un fascino speciale.

Cosa aspettarsi

• Ampio appartamento di 3 locali sotto il tetto luminoso di circa 90 m²

• Ampio balcone con una vista panoramica magnifica e sole tutto il giorno

• Cucina aperta con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore - con ampio spazio di lavoro, molto spazio di stoccaggio e abbastanza spazio per integrare direttamente la zona pranzo

• Pantry pratica direttamente accanto alla cucina

• Ampio soggiorno con parquet in legno di alta qualità e stanza adiacente progettata in modo aperto (quindi appartamento di 3 locali)

• Camera da letto separata con pavimento in laminato in ottica legno

• Piastrelle in ceramica nell'ingresso, in cucina e nel bagno

• Bagno con vasca da bagno, radiatore per asciugamani e armadio a specchio

• Schermi anti-insetti su quasi tutte le finestre

• Area del seminterrato al piano inferiore (non chiusa separatamente; ogni parte ha un'area assegnata)

• Lavanderia condivisa con lavatrice e asciugatrice

Condizioni di locazione

I costi accessori sono fatturati forfetariamente e sono già inclusi nel canone lordo. Solo l'elettricità dell'appartamento, l'acqua calda e la pulizia della neve all'ingresso della casa devono essere pagati separatamente.

Un posto auto può essere affittato per un supplemento di CHF 100.– al mese.

Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.

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