Ampio appartamento di 4.5 locali con 185 m² direttamente alla stazione dei treni di Murgenthal

Dal 1 dicembre 2026 o per accordo, affittiamo questo appartamento eccezionalmente spazioso di 4,5 locali al 1° piano.

Con una superficie abitabile impressionante di circa 185 m², l'appartamento offre molto spazio e un senso di vita spaziosa. La progettazione delle stanze aperte e le grandi facciate di finestre assicurano stanze luminose e un'atmosfera di vita accogliente.

Il pavimento in asfalto gettato dà all'appartamento un carattere elegante e moderno. Il bagno spazioso è dotato sia di vasca da bagno che di doccia separata, offrendo molto comfort nella vita quotidiana.

Grazie alla superficie abitabile eccezionalmente grande, l'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie, le persone sole con esigenze di spazio elevate o i professionisti che hanno bisogno di un'area separata per il loro ufficio a casa.

Nel cortile posteriore, un prato utilizzabile in comune è messo a disposizione degli inquilini. Ciò offre uno spazio libero supplementare per soggiornare, rilassarsi e giocare.

La proprietà è situata in una posizione centrale nel mezzo del centro del villaggio di Murgenthal, direttamente di fronte alla stazione dei treni. La posizione è particolarmente attraente per i pendolari che valorizzano le brevi distanze e le buone connessioni ai trasporti pubblici. Le strutture di shopping, i ristoranti e i vari servizi sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.

Murgenthal combina una qualità di vita piacevole e rurale con una buona accessibilità regionale. Le aree di svago circostanti e l'Aare invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive e godere di ore di relax nella natura.

Questa offerta AZ-Immobilien presenta i seguenti vantaggi :

• Progettazione aperta con molta luce del giorno
• Pavimento in asfalto gettato per un'atmosfera elegante
• Cucina moderna con piano di cottura in ceramica, molto spazio di stoccaggio e lavastoviglie
• Bagno spazioso con vasca da bagno e doccia
• Armadi a muro pratici per uno spazio di stoccaggio supplementare
• Torre di lavanderia nell'appartamento e compartimento di cantina separato
• Posizione centrale a distanza di cammino dalla stazione dei treni
• Strutture di shopping, ristoranti e attività di svago nelle vicinanze
• Ambiente naturale con molte possibilità di escursioni e di svago
• Posto auto disponibile per 60,00 CHF al mese
• Deposito di affitto di 3 mesi di affitto, facoltativamente per assicurazione o conto di deposito classico

Programma di locali (valori approssimativi) :

• Cucina : 14,4 m²
• Soggiorno / pranzo : 49,4 m²
• Locale 1 : 18,4 m²
• Locale 2 : 29,2 m²
• Studio : 15,2 m²
• Zona d'ingresso : 44,70 m²
• Bagno / WC : 13,7 m²
• Compartimento di cantina : circa 15 m² (separato, non incluso nel NWF)

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