In affitto a Prairie 3 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 4,5 locali al 2° piano con balconi!

Prairie 3 - Edificio I - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento I-21 - 4,5 locali al 2° piano con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata
• Balcone coperto di 13 m2 con orientamento est
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 13 m2 con orientamento ovest
• Camera da letto principale di circa 15 m2 con bagno annesso e accesso al balcone sul lato ovest
• 2 camere da letto di circa 14 m2 con accesso al balcone sul lato est
• Doccia
• Locale ripostiglio con lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'050.00 + CHF 270.00 di deposito per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto coperto per un affitto mensile di CHF 130.00 in aggiunta. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, tripli vetri e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere ecologico a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono principalmente affittati su progetti e le foto non sono contrattuali.

Concetti Prairie 3

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il pendio boscoso e le rive del quartiere ecologico della vecchia cartiera. L'insieme costruito consiste in 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da un basamento comune che ospita un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione all'aperto privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature all'aperto sul basamento sono progettate per gli abitanti, con spazi all'aperto di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e favorevole alla convivialità. Orti complementano l'offerta di spazi all'aperto per gli abitanti, nel cuore del quartiere delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La costruzione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standing, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso esteso da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno una cantina propria, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Una parte degli appartamenti ha anche un locale ripostiglio, che consente di ottimizzare lo stoccaggio al massimo. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è disposto intorno a una rete di percorsi pedonali con suolo permeabile, orti piantati con alberi isolati e vecchie varietà di frutta, e un'ampia prateria fiorita. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere appropriati dagli abitanti e possono accogliere attività spontanee. Le piantagioni consistono in specie indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppaie e da alcuni tronchi d'albero maggiori.