Ampio appartamento attico 4.5 locali in una zona residenziale molto tranquilla a Reinach AG con 149 m² di spazio abitativo, terrazza impressionante di 110 m², costruzione di alta qualità nel standard proprietario-occupante, camino e ascensore direttamente nell'appartamento – disponibile dal 1 novembre 2026.

L'appartamento attico spazioso convince con molto spazio, privacy e una costruzione di alta qualità nel standard proprietario-occupante

Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 110 m², che offre eccezionalmente molto spazio per diverse aree di seduta, di pranzo e di vita e si estende meravigliosamente lo spazio abitativo all'aperto nei mesi più caldi.

La sensazione di stanza spaziosa e luminosa è ulteriormente sottolineata dall'altezza della stanza di circa 2,70 m, dalle finestre dal pavimento al soffitto e dalle porte che raggiungono il soffitto. Le grandi aree di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita particolarmente aperta ed elegante in combinazione con le stanze alte.

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore dell'appartamento. Un camino integrato offre anche un'atmosfera accogliente. Per un clima di stanza confortevole, l'appartamento dispone di un sistema di ventilazione integrato.

Un altro elemento di comfort particolare è l'ascensore con accesso diretto all'appartamento.

La cucina integrata moderna è completamente attrezzata e comprende, tra l'altro, un lavastoviglie, una cucina, un forno e un vapore/cottura a vapore.

La camera da letto principale spaziosa dispone di un bagno annesso. In totale, ci sono due bagni disponibili – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia.

Nell'ingresso, un armadio integrato con armadio offre uno spazio di stoccaggio pratico. La lavatrice e l'asciugatrice sono comodamente situate direttamente nell'appartamento.

L'appartamento comprende anche una stanza di stoccaggio privata.

L'appartamento è situato in una zona residenziale molto tranquilla a Reinach AG e offre così un rifugio piacevole con un comfort di vita generoso e moderno.

Attrezzature in un colpo d'occhio

• Appartamento attico 4.5 locali

• circa 149 m² di spazio abitativo

• circa 110 m² di terrazza

• posizione molto tranquilla

• costruzione di alta qualità nel standard proprietario-occupante

• circa 2,70 m di altezza della stanza

• finestre dal pavimento al soffitto

• porte che raggiungono il soffitto

• ascensore direttamente nell'appartamento

• camino integrato

• sistema di ventilazione integrato

• spazio di vita e di pranzo spazioso

• cucina integrata moderna e completamente attrezzata

• lavastoviglie, cucina, forno e vapore/cottura a vapore

• camera da letto principale con bagno annesso

• in totale 2 bagni – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia

• armadio integrato con armadio

• lavatrice e asciugatrice private

• stanza di stoccaggio privata

• asciugatrice nella casa

• 2 posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 260 Fr.

• disponibile dal 1 novembre 2026

Posizione tranquilla : L'appartamento è situato in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. Un vero rifugio per rilassarsi e sentirsi bene.

Nota : Poiché non possiamo portare con noi tutti i mobili durante il nostro trasloco, alcuni dei pezzi di mobili rappresentati nelle foto sono disponibili per la vendita se desiderato. La presa in carico è naturalmente volontaria e non costituisce una condizione per affittare l'appartamento. Ulteriori informazioni sui mobili disponibili e sui prezzi possono essere fornite su richiesta.

Visite su appuntamento.

Si prega di portare un rapporto di recupero dei debiti attuale (non più di 3 mesi) e un documento di reddito alla visita o inviarli in anticipo.

Infrastrutture eccezionali nelle vicinanze :

• Trasporto pubblico : La fermata dell'autobus Reinach Hochhaus è a soli 7 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria Reinach Nord è a 9 minuti a piedi.

• Acquisti : Un supermercato ALDI è a soli 5 minuti a piedi – ideale per le esigenze quotidiane.

• Scuola : La scuola Pilatusstrasse è a 12 minuti a piedi – perfetta per le famiglie.

• Farmacia : La farmacia Central Apotheke è a 14 minuti a piedi.