Lo spirito di un loft, il comfort di un nuovo appartamento.

Nel pittoresco villaggio di Missy, scopri questo fantastico appartamento di 2,5 locali con 75 m² di spazio abitativo, situato al 2° piano di un piccolo, nuovo edificio residenziale con soli 3 appartamenti.

Disponibile dal 1 dicembre 2026, questa proprietà incanta con la sua insolita architettura, le sue ampie stanze e la sua spettacolare soffitto in legno in stile cattedrale, creando un'atmosfera calda e contemporanea.

L'isolamento termico e acustico di nuova generazione e ad alta efficienza offre un comfort eccellente durante tutto l'anno.

Un layout spazioso e funzionale

L'appartamento è composto da:

• Un ampio spazio living, pranzo e cucina di circa 42 m²

• Una cucina moderna con isola centrale e stazione di cottura integrata

• Una camera da letto di circa 26 m² con area di lavoro, spazio di archiviazione, toilette e doccia all'italiana

• Un piedistallo di circa 6 m², non incluso nei 75 m² di spazio abitativo

• Un bagno per gli ospiti

• Un locale lavanderia privato con lavatrice Miele

• Armadi e cabine armadio

• Un piacevole balcone di circa 13,5 m²

• Un seminterrato naturale di circa 6 m²

Gli spazi sottotetto offrono un senso di ampiezza reale e conferiscono a questo appartamento un carattere raro per un appartamento di 2,5 locali.

Alta qualità

È stata prestata particolare attenzione alla selezione dell'attrezzatura e al comfort quotidiano:

• Materiale nobile e lavorazione accurata

• Area cucina moderna con isola grande

• Molti spazi di archiviazione integrati

• Accesso sicuro al complesso residenziale

• Locale biciclette con stazioni di ricarica per biciclette elettriche

• Giardino a disposizione

• Garage con possibilità di ricarica di veicoli elettrici

Un comfort energetico di ultima generazione

L'edificio del 2026 dispone di attrezzature particolarmente efficienti:

• Pompa di calore geotermica

• Riscaldamento a pavimento

• Raffreddamento passivo attraverso il geocooling in estate

• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento

• Pannelli fotovoltaici

• Batterie di accumulo

• Ventilazione regolata

• Vetri tripli con alta isolazione acustica

• Aumentata isolazione termica e acustica

Queste strutture garantiscono un comfort termico eccellente in ogni momento dell'anno e limitano il consumo di energia.

Un ambiente di vita pacifico

Il complesso residenziale beneficia di un ambiente tranquillo e verde con una bella vista e una buona insolazione.

Missy beneficia inoltre di una posizione ideale tra diversi centri regionali:

• Domdidier e la sua stazione ferroviaria CFF, a circa 6 minuti

• Payerne, a circa 10 minuti

• Accesso rapido a Avenches e Estavayer-le-Lac

• Friburgo e Neuchâtel, a circa 30 minuti

• Fermata dell'autobus di Missy, raggiungibile a piedi

Una posizione che consente di godere della tranquillità della vita di villaggio pur essendo vicini a negozi, mezzi di trasporto pubblico e strade principali.

Condizioni di affitto

• Affitto netto: CHF 1'750.– al mese

• Spese accessorie forfettarie: CHF 180.– al mese

• Garage: CHF 120.– al mese

• Stazione di ricarica per veicoli elettrici: + CHF 20.– al mese

• Parcheggi esterni aggiuntivi possibili

• Appartamento per non fumatori

• Animali domestici ammessi con il consenso preventivo del proprietario

• Disponibilità: 1 dicembre 2026

Un appartamento ideale per una persona singola o una coppia che cerca un nuovo, eccezionale appartamento con belle stanze, ottima qualità costruttiva e attrezzature moderne in un ambiente pacifico.