Oggetto
Appartamento a mansarda di 4,5 locali, concetto di vita spazioso su due livelli, soggiorno e sala da pranzo luminosi con stufa svedese, cucina moderna con elettrodomestici V-Zug, balcone soleggiato, garage privato e posto auto esterno supplementare, quartiere residenziale tranquillo e familiare nel popolare distretto di Zwidellen.

Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 2000.-/mese
Spese di riscaldamento e di necessità: CHF 210.-/mese conto
1 garage a CHF 140.-/mese
1 posto auto esterno a CHF 50.-/mese
Disponibile dal 1 ottobre 2026
Periodo di locazione minimo: 2 anni
Deposito del conduttore: 2 mesi di affitto su un conto bancario
Animali: Su richiesta

Programma di locali
Piano terra:
Cantina 11,3 m²
Garage 15,3 m²

1° piano:
Ingresso 6,8 m²
Cucina 11,1 m²
Bagno/doccia/WC 8,2 m²
Soggiorno/sala da pranzo 36,6 m²
Scala 2,3 m²
Locale 18,2 m²
Balcone 8,0 m²

Mansarda:
Ingresso 9,1 m²
Locale/ufficio 22,7 m²
Locale 16,7 m²
Doccia/WC 4,0 m²
Mansarda 10,0 m²

La superficie abitabile misura circa 135 m², le superfici annesse circa 45 m²

Costruzione e stato
L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e molto buono.

Localizzazione
L'appartamento è situato nel popolare distretto di Zwidellen in una strada chiusa tranquilla direttamente sul Bruggbach. L'asilo, le scuole, i negozi, i ristoranti e la stazione di Frick sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alle ottime connessioni ferroviarie e autostradali, Basilea, Zurigo, Aarau e Brugg possono essere raggiunti in un breve lasso di tempo - ideale per i pendolari.

Caratteristiche speciali
L'appartamento a mansarda impressiona con il suo piano spazioso, la stufa svedese confortevole, il balcone soleggiato e la mansarda polivalente. Il garage e il posto auto esterno offrono un comfort supplementare.

Per chi l'oggetto è adatto
L'appartamento è ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano la vita spaziosa in un quartiere tranquillo e familiare con un'infrastruttura eccellente e distanze corte.

Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta.