Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung im EG mit einer tollen Terrasse zur alleinigen Benützung, verbindet grosszügiges Wohnen mit dem unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung. Dieses Bijou befindet sich in einem komplett sanierten Altbau an einer herrlich ruhigen Quartierstrasse – eine Oase der Erholung mitten in der Stadt.

Die Highlights Ihrer Wohnung:

• Helles Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

• Moderne Küche: Vollausgestattete Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und einem kleinen Essbereich. Eine Glasschiebetür führt direkt auf die Terrasse.

• Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Holzboden und grossen Fenstern.

• Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet mit weissem Waschbecken, Chromarmatur, grossem Spiegel und verglastem Duschbereich.

• Private Terrasse: Ein einladender, gefliester Aussenbereich mit Tisch, Stühlen und Liegemöglichkeit – perfekt für sonnige Sommertage.

• Komfort inklusive: Die Wohnung ist bereits möbliert und die Küche ist voll ausgestattet. Im Untergeschoss steht Ihnen eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Top-Lage in Basel – Alles in Gehdistanz:

• Natur vor der Haustür: Nur 50 Meter trennen Sie vom grünen Horburgpark. Auch das Rheinufer ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Zentral und Urban: Die historische Basler Altstadt und die Messe Basel liegen ebenfalls nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt.

• Perfekt für Expats und Pendler: Den Novartis-Campus erreichen Sie bequem in 15 Gehminuten oder in nur 5 Minuten mit der direkten Tramverbindung.

• Erstklassige Verkehrsanbindung: ÖV direkt um die Ecke: Die Tramhaltestelle «Brombacherstrasse» liegt nur 200 Meter entfernt. Von dort bringt Sie das Tram in circa 20 Minuten direkt zum Bahnhof Basel SBB.

• Für Autofahrer: Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten (ca. 500 m) erreichbar.

ENGLISH

Welcome to your new home! This light-filled 2.5-room ground-floor apartment, complete with a wonderful terrace for your exclusive use, perfectly combines spacious living with the unmistakable charm of a historic building (Altbau). This gem is located in a fully renovated property on a wonderfully quiet residential street – an oasis of relaxation right in the heart of the city.

Apartment Highlights:

• Bright living room: Cozy living area featuring hardwood floors, large windows, and views of the greenery – perfect for unwinding.

• Modern kitchen: Fully equipped kitchen with white cabinetry, stainless steel appliances, and a small dining area. A sliding glass door leads directly onto the terrace.

• Cozy bedroom: A quiet retreat featuring hardwood floors and large windows.

• Modern bathroom: Contemporary design equipped with a white vanity sink, chrome fixtures, a large mirror, and a glass-enclosed shower area.

• Private terrace: An inviting, tiled outdoor space with a table, chairs, and space for a lounge chair – perfect for sunny summer days.

• All-inclusive comfort: The apartment comes fully furnished, and the kitchen is completely equipped – all you need to do is move in. A spacious laundry room with a washing machine and dryer (tumbler) is available for your use in the basement.

Prime Location in Basel – Everything Within Walking Distance:

• Nature at your doorstep: Just 50 meters away from the green Horburgpark. The banks of the Rhine can also be reached in less than a 10-minute walk.

• Central and urban: Basel's historic Old Town and Messe Basel are also just a short 10-minute stroll away.

• Perfect for expats and commuters: The Novartis Campus is easily accessible within a 15-minute walk or just 5 minutes via a direct tram connection.

Excellent Transport Connections:

• Public transport around the corner: The "Brombacherstrasse" tram stop is only 200 meters away. From there, the tram takes you directly to Basel SBB train station in about 20 minutes.

• For drivers: Easy access to the motorway is just a few minutes away (approx. 500 m)