Benvenuti in questo appartamento moderno di 5,5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Brunnmattstrasse 5D a Lenzburg. Con una superficie abitabile spaziosa di 155 m², questo appartamento certificato Minergie offre un alto livello di comfort – disponibile dal 1° ottobre 2026 o secondo accordo. L'affitto include una stanza da hobby separata nel seminterrato di circa 28 m² nonché 1 posto auto nel garage sotterraneo. I costi accessori includono riscaldamento, acqua, elettricità, pulizia e manutenzione da parte del custode, ecc.). Un posto auto aggiuntivo può essere affittato in opzione.

Posizione & Ambiente L'appartamento è situato vicino alla città vecchia di Lenzburg, che può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti. La fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte all'edificio e collega con la stazione ferroviaria di Lenzburg in circa 8 minuti. Allo stesso tempo, la proprietà è vicina alle aree verdi con campi, boschi e prati.

Vita & Vista Le ampie facciate di finestre e i due balconi spaziosi e coperti offrono un'esperienza di vita luminosa e una vista pittoresca sul castello storico di Lenzburg. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare, mentre le notti sono piacevolmente tranquille. Grazie ai due terrazzi, è possibile scegliere tra sole e ombra in qualsiasi momento della giornata.

Cucina & Soggiorno La cucina di alta qualità è equipaggiata con un piano cottura Bora, un cuocivapore combinato, un grande frigorifero, un congelatore separato, un refrigeratore per vino a 2 zone e un lavello spazioso. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti e moderni.

Camere & Attrezzature L'appartamento dispone di 4 camere luminose e 2 bagni con una grande doccia a pavimento cadauno. L'offerta è completata da un seminterrato, una stanza da hobby spaziosa (circa 28 m²) e 1 posto auto nel garage sotterraneo. Ulteriori spazi possono essere affittati separatamente.

Comfort & Sostenibilità La torre di lavaggio e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento; una stanza di asciugatura con deumidificatore è anche disponibile nel seminterrato. Il sistema di ventilazione Minergie assicura aria fresca e pulita in tutto lo spazio di vita.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 🌿 Certificazione Minergie – Efficienza energetica più alta per un modo di vita sostenibile e consapevole

• 🚗 Ascensore, garage sotterraneo & posto auto – Accesso confortevole e spazio sufficiente per i veicoli

• 🚲 Due sale per biciclette – Nel seminterrato e direttamente di fronte alla porta di casa

• ♿ Accessibile alle sedie a rotelle & agli animali domestici – Progettato in modo pensato per tutte le situazioni di vita

Per favore, nessuna richiesta da parte degli agenti immobiliari.