Villa a schiera con 4,5 locali di 134m², completamente ristrutturata nel 2026, con terrazza, garage e posto auto in un ambiente nuovo, moderno e pronto per essere abitato.

Questa villa, costruita nel 2015 e ristrutturata nel 2026, offre finiture molto belle in materiali di qualità. Non mancherà di interessare tutti gli amanti dello stile contemporaneo e minimalista. La villa è perfettamente adatta per una famiglia che vuole vivere in un ambiente tranquillo e conviviale con uno spirito di villaggio autentico.

Le immediate vicinanze offrono paesaggi molto vari, e le possibilità per passeggiate sono multiple, sia nella pianura, sui sentieri di montagna, sia nella foresta.
A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Villaz-Saint-Pierre, è possibile raggiungere Romont in 6 minuti, Friburgo in 24 minuti e Losanna in 50 minuti con il treno.
In auto, l'autostrada A12 è accessibile in 12 minuti a Rossens e in 18 minuti a Matran, Romont in 12 minuti, Bulle in 18 minuti e Friburgo in 20 minuti.

Servizi e infrastrutture scolastiche:
- asilo nido e scuola primaria
- servizio di accoglienza dopo la scuola
- associazione di accoglienza familiare diurna
- panificio, negozio di generi alimentari e ufficio postale aperti 7 giorni su 7.

Distribuzione delle stanze al piano terra:
- ingresso con guardaroba (15,00 m²)
- bagno per gli ospiti (2,00 m²)
- cucina completamente attrezzata (8,20 m²) aperta su un luminoso soggiorno/sala da pranzo (32,53 m²) con porta-finestra (22,78 m²)
- garage (20,14 m²) con la possibilità di dotare l'alloggio di una stazione di ricarica per auto elettriche.

Distribuzione delle stanze al 1° piano con soffitto alto:
- corridoio notturno (8,56 m²)
- ampia camera da letto per i genitori (22,15 m²) con bagno annesso (9,80 m²) con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water
- 2° bagno (5,94 m²) con vasca da bagno, lavabo e water
- 2 camere da letto (16,01 m² e 11,68 m²)
- lavanderia con colonna di lavaggio
- cabina armadio/ripostiglio attrezzato (1,23 m²)

Dati tecnici:
- riscaldamento a pavimento (PAC: pompa di calore aria-acqua)
- triplo vetro
- ottima isolazione
- connessione in fibra ottica

Affitto con garage e posto auto: 2250 CHF
Spese mensili: 140 CHF

1° mese di affitto gratuito.

Se siete interessati, vi preghiamo di inviarmi il vostro numero di telefono in modo che io possa contattarvi e organizzare una visita.