Appartamento mansardato unico di 4,5 locali con molto spazio esterno a Birmensdorf disponibile dal 01.11.26 o su accordo.

Questo appartamento mansardato eccezionalmente spazioso di 4,5 locali con circa 132 m² di spazio abitabile (esposizione sud-ovest) colpisce per un concetto di stanza moderno, aree di vita spaziose e spazi esterni privati attraenti.

L'appartamento si estende su due piani, offrendo una separazione piacevole tra l'area comune e le camere da letto private.

Ampio spazio di vita al piano superiore

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, sala da pranzo e cucina impressionanti e aperti con circa 48 m². Lo spazio spazioso offre molta libertà per arredare e crea un senso di vita aperto e aereo. Inoltre, c'è un'altezza del soffitto di 2,60 m!

Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 27,2 m², che estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, mobili da salotto o serate in pieno aria.

L'ingresso con circa 5,4 m² e un armadio su misura, così come la scala interna, completano questo piano.

Area di sonno privata con tre camere

Al piano inferiore, ci sono tre camere separate con circa 16,6 m², 15,3 m² e 11,8 m². Grazie alla loro buona dimensione, possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.

Per maggior comfort, ci sono due bagni separati a questo piano: un bagno con circa 7,1 m² e una doccia/WC separata con circa 6,8 m².

Il corridoio spazioso collega le stanze e sottolinea il senso di stanze aperte dell'appartamento.

Molto spazio all'esterno

Un punto di forza particolare è lo spazio esterno spazioso. Oltre alla terrazza vicino all'area di vita, l'appartamento dispone di ulteriori terrazze e giardini, offrendo un senso di vita che va ben oltre un appartamento di locazione classico.

Qui, si può godere la vita all'esterno tanto quanto nello spazio interno spazioso – ideale per le coppie o le famiglie che cercano molto spazio, privacy e comfort di vita di alta qualità.

Punti di forza

• Appartamento mansardato di 4,5 locali

• circa 132,4 m² di spazio abitabile

• vita su due piani

• soggiorno/sala da pranzo/cucina impressionante con circa 48 m²

• 3 camere separate con circa 16,6 m², 15,3 m² e 11,8 m²

• 2 bagni: bagno e doccia/WC separata

• grande terrazza vicino all'area di vita con circa 27,2 m²

• ulteriori terrazze e giardini privati

• ingresso e accesso spazioso

• separazione chiara delle aree di vita e di sonno

• seminterrato privato spazioso con torre di lavaggio

• posto auto esterno può essere affittato per 80 CHF supplementari

• molta privacy

• posizione attraente a 8903 Birmensdorf ZH - 10 minuti a Zurigo Sihlcity in auto o 12 minuti alla stazione centrale di Zurigo in treno

L'appartamento è ideale per coloro che vogliono combinare i vantaggi di un appartamento con il senso spazioso di una casa.

Natura pura: godetevi i vantaggi di un ambiente rurale alla periferia della città. Birmensdorf offre non solo pace e relax ma anche accesso diretto a belle aree forestali per passeggiate e attività all'aperto, come sull'Üetliberg.

Viste libere: l'appartamento si trova in un quartiere bello sul bordo della foresta, permettendo di godere di una vista libera sull'ambiente naturale. Questo è un balsamo per l'anima e crea un senso di vita unico.

Infrastrutture: a Birmensdorf, troverete un'infrastruttura eccellente, comprese strutture di shopping, buone scuole e una bella "Badi" – tutto a portata di mano.

Ricreazione e qualità della vita: la posizione sul bordo della foresta favorisce non solo il relax ma anche la qualità della vita globale. Qui, si può sfuggire alla vita urbana stressante e utilizzare tutti i servizi.

Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo speciale focolare domestico di persona.