Entrate in un'oasi verde eccezionale nel mezzo della comunità di Brüttisellen e scoprite questo affascinante parte di casa di 6 locali in una fattoria ristrutturata con amore nel 1851.

Lo spazio abitativo si estende su due piani e offre una combinazione unica di charme storico e comfort abitativo con una superficie abitabile di circa 130 m² – grazie alla ristrutturazione nel 2026.

Al piano terra leggermente rialzato, troverete, oltre al salotto accogliente con travi a vista e camino, la cucina accogliente, due camere da letto, un bagno con WC/doccia/vasca da bagno, una stanza accogliente con accesso separato a un piccolo spazio di soggiorno, e anche due armadi a muro pratici con molto spazio di stoccaggio.

Dietro una porta si trova la scala che porta alla grande stanza del seminterrato.

Al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive e il secondo bagno con WC/doccia.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Disposizione delle stanze generosa: 6 stanze su due piani offrono molto spazio per le persone che amano vivere generosamente o per tutta la famiglia.

• Grande seminterrato: Questa stanza offre condizioni ideali per lo stoccaggio di provviste o vino (compartimento separato).

• Proprietà privata recintata: Circa 450 m² di spazio esterno completamente recintato sono a vostra disposizione esclusiva. La divisione tra superficie pavimentata (ghiaia, piastrelle) e superficie verde è non solo bella da vedere ma offre anche numerose utilizzazioni (paradiso di giardino, aree di gioco, spazio per gli hobby).

• Garage e posto auto: La situazione di parcheggio confortevole per più veicoli nel garage e sul ghiaia direttamente alla casa è rara nella comunità.

• Lavanderia spaziosa: Una lavanderia separata accessibile dall'esterno con lavandino, lavatrice e asciugatrice offre molto spazio per i vostri panni.

• Casotto di giardino: Questo edificio annesso in mattoni può essere utilizzato in vari modi. Qui, troverete protezione dalle intemperie quando si fa un barbecue o un aperitivo confortevole.

Posizione e ambiente: Brüttisellen offre un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana. A distanza di cammino, troverete una scuola materna, scuole primarie e secondarie. L'ufficio postale, Denner e la farmacia sono a 3 minuti a piedi. A Brüttisellen, ci sono anche diversi ristoranti, una panetteria e un macellaio.

La stazione ferroviaria di Dietlikon – con collegamenti diretti a Zurigo, Winterthur e il Zurich Oberland – è a 10 minuti a piedi.

A distanza di cammino, ci sono diverse fermate di autobus (collegamento diretto all'aeroporto di Zurigo) e l'ingresso dell'autostrada più vicino (Brüttiseller Kreuz) è a soli 2 minuti in auto.

Il Dietlikon adiacente offre, oltre alle sue strutture commerciali complete (Coop Megastore, IKEA, Jumbo, etc.), anche numerose attività di svago (cinema Pathé, bowling, etc.).

La comunità è ideale situata tra la città di Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo.

Questa parte di casa ben mantenuta combina un alloggio confortevole e individuale con una posizione calma e molto ben collegata al confine tra il Zurich Unterland e l'Oberland. Non perdete questa grande opportunità.

L'oggetto di locazione è disponibile dal 1 settembre 2026 o per accordo.

Ci rallegriamo del vostro contatto!

Si prega di contattare solo i cercatori di appartamento, non gli agenti immobiliari.