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Nel centro storico del villaggio di Münchenstein, affittiamo il «Gotikhaus» ristrutturato di recente.

L'antica casa Wehrgraben è stata modernizzata in modo estensivo nel 2025 e offre ora un comfort di vita contemporaneo in un contesto storico protetto. Questo gioiello cerca ora i suoi primi occupanti.

La proprietà unica offre 4,5 locali su una superficie abitabile di circa 118 m², distribuiti su una struttura di locali individuale su quattro piani.

All'interno, la casa colpisce per dettagli affascinanti come l'ingresso ad arco, gli antichi armadi a muro e le travi a vista originali del 1568.

Le proporzioni delle stanze storiche e le altezze dei soffitti parzialmente basse sono state deliberateamente preservate. Esse fanno parte del carattere unico e accogliente di questa casa storica.

Oltre ai locali interni affascinanti, la proprietà comprende anche una terrazza invitante nel cortile privato, che offre ritiri privati all'aperto.

Questa proprietà è perfetta per single, coppie o famiglie piccole che apprezzano la vita di villaggio urbano e il fascino dei secoli passati. Qui, potete aspettarvi una casa con un'anima e un carattere reali.

Programma di locali

Piano terra

• Zona d'ingresso 6,5 m2

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e cantina 15,5 m2

• Vestibolo e bagno 15 m2 

• Cortile 14 m2

Piano superiore

• Corridoio 5,5 m2

• Cucina 10 m2

• Soggiorno/pranzo 26 m2

• Terrazza 8,5 m2  

Piano intermedio

• Corridoio 4 m2

• Camera 10 m2

• Galleria 7 m2 

Piano delle mansarde

• Corridoio 4 m2

• Camera 15,5 m2 superficie al pavimento

• Doccia/bagno 3,5 m2

• Camera 11 m2 superficie al pavimento

Varie

• I costi di elettricità e acqua sono pagati direttamente dagli inquilini

• I costi di riscaldamento sono fatturati separatamente, CHF 250.-

• Gli animali domestici non sono ammessi

Ottima connessione ai trasporti pubblici

• La stazione di Münchenstein è a soli 6 minuti a piedi

• La fermata del tram Münchenstein Dorf è raggiungibile in 3 minuti

• La fermata dell'autobus Münchenstein Friedhof è praticamente alla porta (2 minuti)

• La distanza alla prossima uscita autostradale (Basel-Süd, A2/A3) è di solo alcune centinaia di metri

A una distanza di cammino di circa 500 metri, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 80.- al mese.

Ci auguriamo il vostro contatto.