Anières, appartamento arredato con carattere di 6 locali e grande giardino - locazione a termine fisso

In un'antica fattoria di Ginevra del 1850, nella immediate vicinanze del villaggio di Anières e del lago, questo appartamento con carattere di circa 150 m² si estende su due livelli.

L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e comprende:
- una grande sala da pranzo che si affaccia direttamente sul giardino;
- un soggiorno con camino;
- due camere da letto con letti: un letto King-size 180x200cm (3 mesi) + un divano letto 162x200cm (3 mesi);
- uno o due spazi aggiuntivi che possono essere utilizzati come ufficio, camera degli ospiti o stanza polivalente;
- una cucina completamente attrezzata;
- una lavanderia e una cantina separate;
- un posto auto;
- un grande giardino di circa 900 m², attrezzato con una tagliaerba elettrica automatica (nessuna manutenzione richiesta);
- una vista parziale sul lago dall'appartamento e dal giardino.

L'appartamento è particolarmente adatto a una famiglia in transizione, per persone che devono essere alloggiati temporaneamente durante lavori di ristrutturazione, o per professionisti in missione nella zona di Ginevra.

Periodo di locazione

Locazione a termine fisso, da settembre 2026 a gennaio 2027.
Un ingresso a fine settembre sarebbe preferibile, ma la disponibilità da metà settembre può essere presa in considerazione. Poiché sono previsti importanti lavori nella proprietà, l'appartamento deve essere liberato alla scadenza concordata. Eventuali proroghe possono essere effettuate solo attraverso un nuovo accordo scritto, a seconda del progresso del progetto e dell'inizio dei lavori di costruzione.

Condizioni finanziarie

Affitto mensile netto: CHF 3750.
Provisione mensile per spese accessorie: circa CHF 400.
Costi totali mensili: CHF 4150.

La provisione include, tra l'altro, riscaldamento, acqua calda e fredda, elettricità, connessione internet ad alta velocità e abbonamento televisivo. La tariffa Serafe non è inclusa.

Condizioni di locazione
- solo un contratto di locazione per l'intero periodo;
- sublocazione e locazione turistica vietate;
- garanzia di locazione e assicurazione di responsabilità civile richieste;
- dossier completo con documento d'identità e prova di reddito;
- appartamento non fumatori (è possibile fumare all'esterno, sotto il porticato);\br />- animali domestici sono benvenuti, da discutere in base al profilo.

Quando si prende contatto, si prega di indicare il numero di persone che occuperanno l'appartamento, la propria situazione professionale, il motivo del proprio bisogno temporaneo e le date desiderate.

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