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"Appartamento a due piani ristrutturato con vista panoramica nella città di Lucerna"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000.–
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Locali
4.5
Superficie
140 m2

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Ubicazione

6004 Luzern

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'890'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Superficie:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Alto sopra Lucerna, con vista libera sul Pilatus e sulla Museggmauer, si trova questo appartamento a due piani eccezionale di 4,5 locali all'ultimo piano di un edificio antico ben mantenuto.

Ristrutturato con cura e particolarmente con stile, questo appartamento unico su due piani combina il carattere caldo di un edificio antico con il comfort di vita moderno. Il parquet in quercia nobile, i soffitti alti con stucchi originali con motivi di vite delicati, un caminetto elegante e un bar nobilmente progettato con un refrigeratore per vino creano un'atmosfera che trasmette lusso e charme autentico.

Il piano utilizzabile in modo flessibile con il suo bagno privato offre spazio per gli ospiti, uno studio a casa, una camera per bambini o uno studio - secondo le tue esigenze. Grazie all'orientamento a sud, potrai godere di un sole tutto il giorno e di una vista panoramica senza restrizioni, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia di Lucerna.

Questi punti di forza ti aspettano:

- Posizione centrale nella città con vista libera sul Pilatus e dintorni
- Sole tutto il giorno grazie all'orientamento a sud
- Piano utilizzabile in modo flessibile con il suo bagno privato
- Parquet in intarsio eccezionale con un motivo a scacchiera complesso
- Ristrutturazione stilistica: combinazione di toni di legno chiari e scuri, intemporale ed esclusiva
- Bar con refrigeratore per vino integrato
- Garage singolo privato con connessione di acqua e elettricità
- Prossimità immediata alla città vecchia, all'autostrada e ai trasporti pubblici

Lasciati convincere sul posto dei numerosi vantaggi di questo appartamento esclusivo - ci auguriamo del tuo contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers LuzernSilver Partner
Engel & Völkers Luzern
Pilatusstrasse 41
6003Luzern
N. Inserzione
4003396031
Rif. oggetto
I-04A1AW-W-04A1AW
Engel & Völkers Luzern
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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