60 risultati - Immobili in vendita a Lucerna

Ihr Zuhause, direkt zum wohlfühlen und geniessen, am Luzernersee. Ready to move in!

Sehr geehrte Interessentin / sehr geehrter Interessent, bitte lesen Sie freundlicherweise diesen Absatz zu unserer Anzeige.www.lakeviewliving-lucerne.com – Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus: Mit dem einmaligen See direkt vor der Tür und dem traumhaften Anblick des Pilatus ist dieses Objekt der Inbegriff von Lebensqualität. Damit Sie diese seltene Gelegenheit bereits aus der Ferne in ihrer ganzen Dimension erfassen können, haben wir eigens eine exklusive Internetpräsenz für Sie erstellt.Bitte richten Sie Ihre Kontaktanfrage und alle weiteren Schritte ausschliesslich über unsere private Webseite www.lakeviewliving-lucerne.com an uns, indem Sie den Button „Kaufinteresse“ nutzen. Im Anschluss erhalten Sie eine umfangreiche Bilddokumentation, den Grundriss wie auch die Preisvorstellung.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage.Herzliche Grüsse aus Luzern

Kernsanierte, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Luzern an top Lage mit Aussicht

Entdecken Sie diese attraktive, kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Längweiherstrasse in Luzern (Littau). Total 77 m² Netto-Wohnfläche.Die Wohnung überzeugt mit top Lage, ruhig mit traumhafter Aussicht, gut erschlossen mit Oev: • Neue, moderne Küche: hochwertige Herzog-Küche mit weissen Schränken, schwarzer Stein-Arbeitsplatte und Edelstahlspüle. Ausgestattet mit Siemens-Backofen, Geschirrspüler und viel Ablagefläche sowie Stauraum • Helle Räume: grosse Isolationsfenster und weisse Wände (Feinabrieb ) sorgen für eine freundliche Atmosphäre • Integrierte Waschmaschine und Tumbler (neu, Modell Siemens) in Wohnung im Reduit-Stauraum • Grosser Balkon: eigenener Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Pilatus • Praktische Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich • Garage und Besucherparkplätze: bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (PP Nr. 4) sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich vorhanden • Autowaschplatz in Tiefgarage: allgemeine Nutzung aller StwE-Eigentümer • Neue Elektroverkabelung: inkl. Sicherheitsnachweise (SINA) • Dusche und WC mit fugenlosem Abrieb: für ein stilvolles, edles Ambiente Verkaufspreis Wohnung: Sfr. 730'000Verkaufspreis Parkplatz Nr. 4 in Tiefgarage: Sfr. 35'000total Verkaufspreis, kernsaniert inkl. WM & TM und PP in Tiefgarage: Sfr. 765'000Siehe Video mit virtuellem Wohungsrundgang.Bitte keine Makleranfragen. Die Jeger Immobilien GmbH ist Eigentümerin der Wohnung und ist spezialisiert auf die Kernsanierung von Immobilien an top Lagen.

Ein Haus mit Persönlichkeit, Garten und Panorama

Modern renoviertes Haus mit Garten und Blick auf Stadt und BergeAn begehrter Wohnlage in Luzern thront dieses aussergewöhnliche 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus – ein wahres Juwel für alle, die ein vielseitiges Wohnkonzept, grosszügige Aussenflächen und eine unverbaubare Aussicht suchen. Das 1930 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde von den aktuellen Besitzern zwischen 2020 und 2025 aufwendig und mit viel Feingefühl renoviert sowie modernisiert – bei gleichzeitigem Erhalt des ursprünglichen Charakters.Das Herzstück bildet der offen und grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, die sich harmonisch ins Raumkonzept einfügt. Ein Highlight ist das grosse Panoramafenster mit integrierter Sitzbank – vielleicht schon bald ihr neuer lichtdurchfluteter Lieblingsplatz. Von hier aus schweift der Blick über den eigenen Kirschbaum – im Frühling ein Blütenmeer, im Sommer ein grünes Dach, das dem Haus eine malerische Kulisse verleiht. Geniessen Sie zudem von hier den Blick über die Stadt, die Museggmauer sowie die dahinterliegende Bergwelt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Zimmer mit Zugang zum Balkon ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss eröffnet die Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit eigenem Panoramafenster sowie in ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleide oder Büro. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Der Balkon ist von drei Zimmern aus zugänglich.Das Untergeschoss überzeugt mit einem grossen sowie vielseitig nutz-baren Hobbyraum, in welchem auch ein Teil der früheren Küche integriert ist. Weiter hat es auf dieser Etage einen Waschraum, Naturkeller und Kellerraum.Der Garten ist mehr als Aussenfläche – er ist Lebensraum und bietet viel Platz für Ihre Gartenideen. Unterschiedliche Sitzplätze, die idyllische Gartenlaube und gewachsene Strukturen schaffen immer neue Perspektiven und Orte zum Verweilen und Entspannen – stets begleitet vom eindrücklichen Blick über Luzern.In den letzten Jahren wurde gezielt und substanziell in die Liegenschaft investiert. Die Kombination aus renovierter Bausubstanz, modernisierter Technik und zeitgemässem Wohnkomfort schafft eine solide Grundlage für die kommenden Jahre. Aktuell stehen keine drängenden Renovationen an – Sie können einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Dieses Haus ist kein Standardobjekt – es ist ein Charakterhaus mit Herz, Handschrift und Wohnqualität. Ein Ort, an dem gelebt, gestaltet und genossen werden darf.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Schimmo AG - Sandro Schindler041 455 00 33schimmo@schimmo.ch

Rendite 9%, Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI

Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, 9% Rendite, im Zentrum von Faido TI • Adresse: Via Canton Lucerna 8, 6760 Faido TI • Rendite 9% nach Umbau (siehe Beschreibung) • Kontakt: Dr. Theodor Heutschi, Telefon +41 79 244 10 00 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, grosser Garten mit Rustico, im Zentrum von Faido TIMieterträge 6 Wohnungen pro Jahr CHF 86'880.-(Ortsübliche und nachhaltige Mietpreise)-Gebäudeversicherungswert CHF 2'130'000.-Verkehrswert gemäss DCF-Berechnung: CHF 1'667'000.--Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Stadthaus in der malerischen Gemeinde Faido im Tessin. Das mehrstöckige Gebäude mit 5 Etagen bietet auf grosszügigen 686.85 m² Wohnfläche insgesamt 19.5 Zimmer und steht auf einem 737 m² grossen Grundstück.Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und grossen Fenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre • Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze 100m entfernt • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Grosser Garten: Garten hinter dem Haus mit Rustico (renovationsbedürftig) • Einkaufen: 100m • Schule: 100m • ÖV Bus: vor dem Haus • Autobahnanschluss 3 min • Nächste Stadt Bellinzona 20 min Zustand: Die 6 Wohnungen sind neu teilrenoviert mit neuen Küchen und neuen Bäder/Nasszonen. Eine zusätzliche 3-ZI Wohnung kann im grosszügigen Dachgeschoss ausgebaut und realisiert werden. An der Fassade ist in den nächsten 5 - 10 Jahren Renovationsbedarf.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Faido und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von 9%, Die Kombination aus traditioneller Tessiner Architektur und modernem Komfort macht es zu einer einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Schweiz.-Bestehende Baubewilligungen gemäss Abklärungen mit Bauverwaltung Faido: • Renovation der 6 Wohnungen (die Wohnungen sind renoviert, es fehlen noch zwei Küchen im EG) • Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden (kein Wärmeschutz-Nachweis nötig im Kanton TI) • Ausbau Dachgeschoss (noch nicht erfolgt, kann bei Bedarf ausgebaut werden) • Parkplätze hinter dem Haus sind möglich (keine Grünziffernanteil, Zufahrt via Post abzuklären) -Noch auszuführende Umbau-Arbeiten durch Käuferschaft:CHF. 8'000.- 2 Küchen EG, liefern, InstallationCHF. 15'000.- Elektro-Tableau Installation, ElektrokontrolleCHF. 65'000.- Anschluss Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme (bewilligt)CHF. 3'000.- Treppenhaus BodenCHF. 7'000.- KellerabteileCHF. 20'000.- Reparatur FassadeCHF. 2'500.- Wasser BoilerCHF. 25'000.- Aussenanlage, Parkplätze möglichCHF. 145'500.- Total ca.-Rendite: Nach dem Umbau, d.h. Nach Ausführung dieser Arbeiten liegt die Rendite bei 9%- • Verkaufspreis: CHF 820'000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.Descrizione in lingua italiana- Rendimento 9%Condominio con 6 appartamenti nel centro di Faido TI.Reddito locativo 6 appartamenti all'anno CHF 86'880.--Valore assicurativo dell'immobile CHF 2'130'000.---KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Bezaubernde Maisonette-Wohnung mit Pilatusblick in Luzern

Bezaubernde 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PilatusblickDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage an der Büttenenstrasse im beliebten Luzerner Stadtteil Büttenen. Die ruhige, grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Meggerwald und dem Golfplatz bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die Bushaltestelle «Büttenen» liegt direkt vor der Haustür und bringt Sie bequem ins Zentrum von Luzern.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet einen herrlichen Ausblick auf den Pilatus sowie ins Grüne. Dank der vorgelagerten Landwirtschaftszone bleibt die Aussicht unverbaubar und sorgt dauerhaft für ein einzigartiges Wohngefühl.Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein stilvolles Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer.Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenräume und ein Tiefgaragenplatz (CHF 60’000.–) runden dieses attraktive Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind bequem erreichbar. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Weitere Informationen:Keine Makleranfragen erwünscht!Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Luzern

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung an der begehrten Seeburgstrasse in Luzern. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten mehrstöckigen Gebäude mit beiger Fassade und charmanten Holzbalkonen und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung am 13. May 2026 angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 545’000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Viel Raum. Viele Möglichkeiten - Ein Zuhause mit Perspektive

Raum für neue Ideen Grosszügige Maisonettewohnung auf zwei Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gäste oder Hobby - hier wohnen Sie mit viel Platz, zwei Balkonen, Hobbyraum sowie Garage und Aussenparkplatz in ruhiger Lage nahe Luzern.Highlights • Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separater Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei Balkone für Rückzug und Freizeit im Freien • Parkplatz in Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz können dazu erworben werden • Renoviertes Bad und DU/WC (2022) • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, Schulen und ÖV-Anbindung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nelly Olah+41 41 530 06 32

Stilvolles 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard

Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an bevorzugter, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in Luzern-Reussbühl. Die ruhige Sackgasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Das 2004 erbaute Haus steht auf einem 276 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von 123.3 m² sowie eine Kubatur von 776 m. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Feinsteinzeugplatten, stilvolle Akzentwände und indirekte Beleuchtung schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre.Die offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Glasrückwand ausgestattet ideal für Kochbegeisterte. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight ist das 2024 komplett renovierte Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppellavabo und exklusiver Ausstattung. Die Schlafzimmer sind hell und ruhig, das Elternzimmer mit Einbauschrank. Das Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich überzeugt mit grosszügiger Terrasse, Gartensitzplatz mit Glasüberdachung, elektrischen Sonnenmarkisen und gepflegter Bepflanzung. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Einziehen und wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Aussicht, die den Alltag verzaubert

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer herrlichen Aussicht auf Luzern und bietet ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Wohnatmosphäre schaffen ein komfortables Zuhause für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parkieren. Den Bewohnerinnen und Bewohnern des Mehrfamilienhauses stehen zudem ein modernes Fitnesscenter sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Pool und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Erholung und eine attraktive Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie Eigentumswohnungen aus Zwangsversteigerungen in der Stadt Luzern, ab CHF 749'000.Das abgebildete Beispielobjekt, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, stammt aus einer früheren Versteigerung in Luzern. Aktuell sind weitere Liegenschaften aus Zwangsversteigerungen in der Region verfügbar (Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser, verschiedene Preisklassen).Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Lebensqualität pur - sonnige Südhanglage mit Pilatusblick

Stilvolles Familienglück an Bestlage - ein Zuhause für hohe Ansprüche Nur wenige Minuten vom Zentrum Luzerns entfernt, erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.Platz zum Leben, Lachen und ZusammenseinSchon beim Eintreten spüren Sie: Hier ist Raum zum Ankommen. Das helle, großzügige Entrée führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche - perfekt für gemeinsame Kochabende, Hausaufgaben am Esstisch oder gemütliche Familienmomente auf dem Sofa. Die direkt zugängliche Loggia erweitert die Begegnungszone ins Freie - ideal für entspannte Abende mit atemberaubendem Panorama in die Natur.Rückzugsorte für alle FamilienmitgliederDie ruhige Rückseite der Wohnung ist ganz dem Rückzug gewidmet: drei geräumige Zimmer bieten genügend Platz für Kinder, Eltern - oder ein Homeoffice. Ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Wohlfühlplatz.Loggia für ganzjährige NutzungDie Loggia ist gleich von drei Zimmern aus zugänglich - und bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht ins Grüne und auf die Bergwelt, sondern auch jede Menge Platz für Pflanzen, Spielsachen oder gemeinsame Stunden im Freien.Freizeit direkt vor der HaustürDas Besondere: Sie müssen nicht einmal das Haus verlassen, um etwas für sich und Ihre Familie zu tun. Der eigene Indoor-Pool, ein moderner Fitnessraum und eine stilvolle Sauna stehen den Hausbewohnern zur Verfügung - ideal zum Abschalten oder gemeinsamen Planschen nach einem langen Tag.Rundum durchdacht - auch für FamilienZur Wohnung gehören ein praktischer Tiefgaragenplatz, ein geräumiges Kellerabteil und ein Lift - alles für einen bequemen, kinderfreundlichen Alltag.Willkommen in Ihrem neuen ZuhauseGenießen Sie das Beste aus zwei Welten: Stadtnähe und Natur, Komfort und Freizeit, Rückzug und Gemeinschaft. In einem Quartier, das Familienherzen höherschlagen lässt - und einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände.

Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

EXKLUSIVE 6.5-ZIMMER-ATTIKA-MAISONETTE IN DER STADT LUZERN – VIEL RAUM FÜR IHRE WOHNIDEEN *****

TOP-FINANZIERUNGSKONDITIONEN – BANKGEPRÜFT, ATTRAKTIV UND EINMALIGIm attraktiven Büttenen-Quartier der Stadt Luzern erwartet Sie diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit herrlicher Weitsicht ins Grüne und auf den majestätischen Luzerner Hausberg «Pilatus» – ein Zuhause, das Wohnkomfort und Naturnähe ideal verbindet.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 151 m², verteilt auf zwei Etagen im 5. und 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung sowie ein stilvolles Cheminée. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen von insgesamt rund 72 m², die den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern und zu entspannten Stunden im Freien einladen.Die Ausstattung wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und sanft renoviert (Fenster, Bodenbeläge, Küche etc.). Gleichzeitig eröffnet der teilweise ursprüngliche Zustand die Chance, persönliche Wohnideen zu realisieren und ein Zuhause mit individueller Handschrift zu schaffen.Nach einem frischen Anstrich kann die Wohnung auch sofort bezogen werden – ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.Naturnah und familienfreundlich in der Stadt LuzernDas beliebte Büttenen-Quartier überzeugt mit seiner naturnahen Lage am Meggerwald, dem renaturierten Büttenenbach sowie dem idyllischen Quartierweiher – ein idealer Wohnort für Familien und alle, die Ruhe und Erholung in Stadtnähe schätzen.Besonders familienfreundlich präsentiert sich die ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schule und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, ein Fussballplatz, der Vita-Parcours, das Verkehrshaus der Schweiz und das Freibad Lido sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse direkt vor der Haustür.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die VBL-Buslinie Nr. 6 bringt Sie im 15-Minuten-Takt direkt ins Luzerner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastrukturen erreichen Sie bequem im angrenzenden Würzenbach-Quartier oder im Stadtzentrum von Luzern.DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK- Attraktive Attika-Maisonette in ruhiger und begehrter Wohnlage- Grosszügige 151 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen- Cheminée für ein behagliches Ambiente- Sonnige Terrasse und Balkon mit insgesamt 72 m²- Herrliche Weitsicht ins Grüne und auf den Pilatus- Fantastische Sonnenuntergänge auf der Terrasse- Dachwohnung mit viel Privatsphäre und angenehmem Wohngefühl- Flexible Raumgestaltung, ideal für Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte- Familienfreundliches Umfeld mit Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Naherholung- Kurze Wege zu Kita, Kindergarten, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln- Natur und Freizeit direkt vor der Haustür – Wald, Spazierwege und Sportmöglichkeiten- Hervorragende Verkehrsanbindung und kurze Wege ins Stadtzentrum von Luzern- Einstellhallenplatz in der Tiefgarage inklusive- Attraktives Renovationspotenzial – realisieren Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum- Ein exklusives Zuhause in einer der schönsten Städte der SchweizMOBILITÄTEin Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich zur Wohnung erworben werden.VERFÜGBARKEIT | EIGENTUMSÜBERTRITTVerfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITNutzen Sie die Chance, eine bestehende Festhypothek über CHF 300’000 zu attraktiven Vorzugskonditionen von lediglich 0,85 % zu übernehmen – gesichert bis zum 31.10.2029.BANKEPRÜFTES ANGEBOTDie Raiffeisenbank Luzern hat eine hedonische Schätzung des Objekts vorgenommen und finanziert dieses mit einer Belehnung von 80 % des veranschlagten Verkaufspreises. Voraussetzung dafür ist eine gesicherte Tragbarkeit.DIE EINMALIGE GELEGENHEITEs erwartet Sie ein exklusives Zuhause mit viel Platz, Licht und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles und individuelles Wohnambiente schätzen. Lassen Sie sich von der herrlichen Weitsicht auf den Pilatus und den stimmungsvollen Sonnenuntergängen auf der Terrasse begeistern. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in dieser attraktiven Attika-Maisonette zu realisieren.Beratung & VerkaufFür weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung steht Ihnen Herr Roger von Atzigen gerne zur Verfügung.casa panorama immobilien® – Ihr regionaler Immobilienpartner seit 1987, engagiert und inhabergeführt. Wir beraten Sie gerne – persönlich und unverbindlich!Mit dem Qualitätssiegel des SVIT – wir sind Mitglied des schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft und bürgen für Qualität und Fachkompetenz.

Ein Zuhause mit Aussicht

Ihr Attikatraum wird wahrDiese exklusive Attikawohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe. Grosszügige Raumdimensionen, viel Licht und eine aussergewöhnliche Terrasse schaffen ein Wohngefühl mit Weitblick. Der direkte Zugang per Lift sowie ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein Zuhause für Paare oder Familien, die Qualität und Privatsphäre schätzen.Diese Eigentums-Attikawohnung überzeugt durch: • eine weitläufige Terrasse mit See- und Bergsicht • einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée • einen direkten Liftzugang in die Wohnung • einen begehbaren Kleiderschrank mit praktischem Stauraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre rêve d'appartement en attique devient réalitéCet appartement en attique exclusif allie un cadre de vie calme à la proximité du centre-ville. Des pièces spacieuses, une lumière abondante et une terrasse exceptionnelle créent un cadre de vie offrant une vue imprenable. L'accès direct par ascenseur ainsi que des équipements soigneusement sélectionnés soulignent son caractère haut de gamme. Un foyer idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la qualité et l'intimité.Cet appartement-terrasse en copropriété séduit par : • une vaste terrasse avec vue sur le lac et les montagnes • un espace de vie baigné de lumière avec cheminée • un accès direct à l'appartement par ascenseur • un dressing offrant un espace de rangement pratique Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your penthouse dream comes trueThis exclusive penthouse combines a quiet residential neighborhood with proximity to the city. Generous room sizes, plenty of natural light, and an exceptional terrace create a living experience with a panoramic view. Direct access via elevator and select design features underscore its upscale appeal. A home for couples or families who value quality and privacy.This penthouse condominium stands out for: • a spacious terrace with lake and mountain views • a light-filled living area with a fireplace • direct elevator access to the apartment • a walk-in closet with practical storage space Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.